Parc en forte croissance (+14,1 %) porté à 565 logements.
À titre de comparaison : 72,7 % de part de propriétaires à Lapeyrouse-Mornay, à 3 km
Avec 565 logements dont 90,3 % de résidences principales, Jarcieu présente un parc orienté vers l'habitat permanent. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 88,3 % de maisons. Pour mémoire, Jarcieu est dans la géographie contrastée de l'Isère, à 232 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Jarcieu présente un profil majoritairement propriétaire — 63,4 % des ménages possèdent leur résidence principale. 2,2 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc mêle bâti ancien (17,1 % avant 1919) et constructions récentes (18,8 % après 2006). DPE: classe D en tête et 212 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 12,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). Mode de chauffage dominant: électricité (46,5 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Jarcieu a augmenté de +14,1 %. La multi-motorisation est la norme à Jarcieu: 53,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Jarcieu est dans la géographie contrastée de l'Isère, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Topographie et environnement: à 232 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 565 logements dont 510 résidences principales, 15 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 90 % d'habitat permanent, 3 % de résidences secondaires et 7 % de logements inoccupés sur un total de 565.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 5 % de petits logements (T1-T2), 50 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 488 | 495 | 565 |
| Rés. principales | 431 | 439 | 510 |
| Rés. secondaires | 14 | 13 | 15 |
| Vacants | 43 | 43 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 63,4 % appartiennent à leurs occupants, 33,5 % sont louées, avec 2 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 46 % au électricité, 46 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 41 % à une voiture, 53 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 209 logements en 1968, 565 en 2022 (+170 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 55 | 53 | 45 | 62 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 17 | 16 | 20 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (34 %), 30 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (47 %), 74 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 289 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 155 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (209), appartements classés ? (217), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 10 |
| T3 | 16 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jarcieu (prix au m², ventes DVF, tendance).