Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 486 logements recensés.
Pour référence, Lapeyrouse-Mornay (6 km) affiche 72,7 % de part de propriétaires
Les données INSEE 2022 indiquent 486 logements à Bellegarde-Poussieu, dont 88,5 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 97,1 % de maisons, le collectif y est très marginal. Pour mémoire, Bellegarde-Poussieu est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 336 m, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La structure d'occupation de Bellegarde-Poussieu est caractéristique des communes de propriétaires (87,3 %). Au plan locatif social, 3,3 % des résidences principales sont en HLM.
L'ancienneté du parc de Bellegarde-Poussieu mêle deux époques — 22,1 % avant 1919, 15,6 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 217 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 17,0 %. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 45,8 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Bellegarde-Poussieu: +7,8 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Bellegarde-Poussieu: 63,5 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est une commune iséroise, entre Grésivaudan et massifs alpins: les attentes résidentielles s'y calquent. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 336 m — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (430 résidences principales de Bellegarde-Poussieu) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 486 logements dont 430 résidences principales, 30 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 486 logements du parc, 88 % assurent la fonction de résidence principale, contre 6 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (16 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 419 | 451 | 486 |
| Rés. principales | 364 | 394 | 430 |
| Rés. secondaires | 34 | 34 | 30 |
| Vacants | 21 | 23 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 87,3 % de propriétaires face à 11,1 % de locataires (dont 3 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 26 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 201 à 486, soit +142 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 27 | 31 | 30 | 38 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 20 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (36 %), 75 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 300 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 51 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (216 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (225).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 7 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Bellegarde-Poussieu (prix au m², ventes DVF, tendance).