Parc à forte domination de propriétaires (79 %) pour 375 logements recensés.
À Chambon-La-Forêt (12 km, 965 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,2 %
D'après l'INSEE (2022), Escrennes dispose de 375 logements, dont 85,9 % sont des résidences principales. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,7 % de maisons individuelles. Escrennes se situe dans un environnement au cœur de la région Centre-Val de Loire, dans la plaine, à une altitude de 115 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 78,8 % de propriétaires contre 19,1 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 23,0 % du parc date d'avant 1919, 13,9 % d'après 2006. Le parc d'Escrennes consomme plus que la moyenne: D dominante, 253 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 20,7 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 39,9 % des résidences principales s'appuient sur le électricité.
Peu de variation du parc résidentiel d'Escrennes entre 2016 et 2022 (0,0 %). 54,7 % des ménages d'Escrennes disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Escrennes est au cœur de la région Centre-Val de Loire. Topographie et environnement: dans la plaine, à une altitude de 115 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 375 logements dont 322 résidences principales, 21 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 375 logements recensés, 86 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 9 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 23 %.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 54 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 345 | 375 | 375 |
| Rés. principales | 294 | 320 | 322 |
| Rés. secondaires | 18 | 20 | 21 |
| Vacants | 33 | 35 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 78,8 % de propriétaires face à 19,1 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (40 %), suivi par l'électricité (40 %) et le fioul (12 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 5 % sans voiture, 41 % avec une voiture et 55 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 221 à 375, soit +70 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 31 | 41 | 33 | 30 | 20 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 | 12 | 14 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (30 %), 20 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 71 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 287 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 122 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (252 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (265).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Escrennes (prix au m², ventes DVF, tendance).