Parc à forte domination de propriétaires (91 %) pour 236 logements recensés.
À Rosay, commune similaire à 8 km, la part de propriétaires est de 71,5 %
Sur les 236 logements recensés à Jouy-Mauvoisin, 230 servent de résidence principale (97,5 %) — une structure résolument résidentielle. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 91,9 % de maisons individuelles (217 unités). Jouy-Mauvoisin est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Jouy-Mauvoisin (91,0 %).
La structure par époque du parc est contrastée — 9,1 % avant 1919 et 14,8 % depuis 2006. Le parc de Jouy-Mauvoisin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 247 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le chauffage principal est dominé par électricité (57,0 % des résidences principales).
Progression modérée du parc: +6,8 % entre 2016 et 2022. 57,8 % des ménages de Jouy-Mauvoisin disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Jouy-Mauvoisin est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne. Le cadre géographique dans un relief de plaine, à 110 m d'altitude en moyenne nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 236 logements dont 230 résidences principales, 2 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 97 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 2 % de vacants pour un total de 236 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (46 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 208 | 221 | 236 |
| Rés. principales | 203 | 213 | 230 |
| Rés. secondaires | 0 | 4 | 2 |
| Vacants | 5 | 4 | 4 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,0 % appartiennent à leurs occupants, 8,2 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (57 %), suivi par l'électricité (57 %) et le fioul (23 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 40 % avec une voiture et 58 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 59 logements en 1968, 236 en 2022 (+300 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 11 | 14 | 12 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 31 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (44 %), et 75 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 283 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 118 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 240 kWh/m²/an côté maisons, ? à 277 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0