Parc à forte domination de propriétaires (87 %) pour 181 logements recensés.
À titre de comparaison : 74,8 % de part de propriétaires à Villette, à 5 km
Au recensement INSEE 2022, Fontenay-Mauvoisin totalise 181 logements dont 96,7 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (92,8 %). Côté cadre local, Fontenay-Mauvoisin est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France, à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine.
Selon les données INSEE, 86,9 % des résidences principales de Fontenay-Mauvoisin sont détenues par leurs occupants. Part du parc social: 7,4 % des résidences principales.
Entre héritage et modernité: 20,0 % de logements d'avant 1919 et 12,7 % postérieurs à 2006. DPE: classe E dominante et 231 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,3 % du parc diagnostiqué. Le électricité est la première source de chauffage du parc (52,0 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+13,1 %). Profil fortement motorisé: 70,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Fontenay-Mauvoisin est dans le tissu périurbain de l'Île-de-France. La commune est à basse altitude (134 m), dans un relief de plaine: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 175 résidences principales de Fontenay-Mauvoisin et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 181 logements dont 175 résidences principales, 5 résidences secondaires et 1 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 97 % de résidences principales, 3 % de secondaires et 1 % de vacants pour un total de 181 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (26 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 20 %.
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le graphique montre une moyenne de 5,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (77 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 153 | 160 | 181 |
| Rés. principales | 143 | 141 | 175 |
| Rés. secondaires | 9 | 6 | 5 |
| Vacants | 1 | 13 | 1 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,9 % de propriétaires face à 12,0 % de locataires (dont 7 % en HLM).
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (52 %), suivi par l'électricité (52 %) et le fioul (27 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 1 % sans, 29 % à une voiture, 70 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 76 logements en 1968, 181 en 2022 (+138 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 17 | 13 | 13 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 32 % des logements et 25 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (39 %), et 68 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 291 kWh/m²/an, contre 291 pour ceux bâtis 1948-1974 — un écart de 0 kWh/m²/an selon l'époque.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0