Parc à forte domination de propriétaires (93 %) pour 302 logements recensés.
À 8 km, Villette (524 hab.) enregistre 74,8 % de part de propriétaires
Le parc résidentiel de Perdreauville s'établit à 302 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (88,1 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,7 %). Côté cadre local, Perdreauville est au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France, à basse altitude (117 m), dans un relief de plaine.
L'accession à la propriété est la norme à Perdreauville, avec 93,0 % de propriétaires occupants.
Le parc de Perdreauville combine un noyau ancien (21,8 %) et une couronne plus récente (18,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 265 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. La part des passoires thermiques s'établit à 26,9 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (53,4 %).
Le parc immobilier de Perdreauville s'est étoffé rapidement, de +15,7 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 66,5 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune au sein du maillage résidentiel de la région Île-de-France. Le cadre géographique à basse altitude (117 m), dans un relief de plaine nuance les caractéristiques du parc local.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 302 logements dont 266 résidences principales, 17 résidences secondaires et 19 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 88 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 6 % de vacants pour un total de 302 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (23 %), 18 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Taille moyenne: 5,3 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 74 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 252 | 261 | 302 |
| Rés. principales | 227 | 223 | 266 |
| Rés. secondaires | 19 | 22 | 17 |
| Vacants | 6 | 16 | 19 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 93,0 % appartiennent à leurs occupants, 4,8 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 53 %. L'électricité pèse 53 %, le fioul 30 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 67 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 118 logements en 1968, 302 en 2022 (+156 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 18 | 26 | 22 | 23 | 19 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (25 %), 25 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 39 %, 64 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 374 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 91 (après 2012).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0