Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 274 logements au total.
En comparaison, Jouy-Mauvoisin (à 5 km) enregistre 88,6 % de part de propriétaires
Le parc de Boissy-Mauvoisin s'élève à 274 logements au recensement 2022, très majoritairement affectés à la résidence principale (88,3 %, soit 242 logements habités à titre permanent). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 90,1 % de maisons. Boissy-Mauvoisin est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, à 132 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 78,4 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le bâti de Boissy-Mauvoisin est notablement ancien: 25,2 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Boissy-Mauvoisin présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 258 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 25,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (46,5 %).
Le parc de Boissy-Mauvoisin se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Boissy-Mauvoisin: 63,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Boissy-Mauvoisin est caractéristique des communes franciliennes de deuxième couronne, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Le cadre géographique à 132 m d'altitude, sur un relief peu marqué nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 274 logements dont 242 résidences principales, 18 résidences secondaires et 13 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 5 % de logements inoccupés sur un total de 274.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 25 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (26 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le graphique montre une moyenne de 4,9 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (62 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 255 | 273 | 274 |
| Rés. principales | 225 | 243 | 242 |
| Rés. secondaires | 20 | 15 | 18 |
| Vacants | 10 | 15 | 13 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 78,4 % de propriétaires occupants, 19,2 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (47 %), suivi par l'électricité (47 %) et le fioul (36 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 3 % n'ont aucune voiture, 33 % en ont une et 63 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 140 logements, le total atteint 274 en 2022 (+96 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 21 | 23 | 27 | 23 | 25 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (33 %), 17 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (47 %), et 79 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 326 kWh/m²/an, contre 188 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 138 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (260), appartements classés ? (247), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0