Parc ancien et patrimonial (48 % de logements construits avant 1919), 57 logements au total.
Commune voisine de taille comparable, Saleignes (11 km) affiche 46,4 %
Le parc de Juillé totalise 57 logements: l'habitat principal (80,7 %) y coexiste avec la résidence secondaire (8,8 %) et quelques logements vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 100,0 % de maisons individuelles. Juillé est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts, à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 91,3 % de propriétaires contre 8,7 % de locataires.
Le parc de Juillé porte la trace d'une construction ancienne: 47,8 % des logements sont antérieurs à 1919. Le parc de Juillé consomme plus que la moyenne: D dominante, 278 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 40,0 % sont des passoires thermiques (F+G). 47,8 % des résidences principales sont chauffées au autres sources (bois notamment).
Progression modérée du parc: +3,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 45,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Juillé est une commune aquitaine, entre vignobles et forêts. Le décor géographique — à 69 m d'altitude, sur un relief peu marqué — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 57 logements dont 46 résidences principales, 5 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 81 % de résidences principales, 9 % de secondaires et 11 % de vacants pour un total de 57 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche avant 1919 domine (48 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 48 %.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Distribution par taille: 0 % de petits logements (T1-T2), 70 % de grands (5p+), moyenne à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 57 | 55 | 57 |
| Rés. principales | 44 | 44 | 46 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 5 |
| Vacants | 9 | 7 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 91,3 % appartiennent à leurs occupants, 8,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 48 % au autres sources (bois notamment), 20 % en électricité, 30 % au fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 58 à 57, soit -2 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 5 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 20 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 40 % des logements relèvent de la classe B, 80 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Juillé (prix au m², ventes DVF, tendance).