Parc ancien et patrimonial (47 % de logements construits avant 1919), 128 logements au total.
Pour référence, Dampierre-sur-Boutonne (10 km) affiche 57,0 % de part de propriétaires
Le parc de Villefollet compte 128 logements, dont 18 sont vacants (14,1 %) — un taux de vacance élevé qui traduit souvent une détente du marché ou un patrimoine en renouvellement. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,4 % de maisons individuelles. Villefollet est dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, dans la plaine, à une altitude de 53 m.
L'accession à la propriété est la norme à Villefollet, avec 84,6 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Villefollet: 47,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Villefollet consomme plus que la moyenne: D dominante, 266 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 24,1 % sont des passoires thermiques (F+G). Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (40,7 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Villefollet: 54,9 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Villefollet appartient au tissu dans la géographie agricole de la Nouvelle-Aquitaine, repère pour lire son marché résidentiel. Le cadre géographique dans la plaine, à une altitude de 53 m nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 128 logements dont 91 résidences principales, 19 résidences secondaires et 18 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 71 % d'habitat permanent, 15 % de résidences secondaires et 14 % de logements inoccupés sur un total de 128.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 47 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (65 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 125 | 128 |
| Rés. principales | 89 | 90 | 91 |
| Rés. secondaires | 21 | 19 | 19 |
| Vacants | 10 | 16 | 18 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,6 % de propriétaires face à 14,3 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 41 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (26 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 9 % sans véhicule, 36 % mono-motorisés, 55 % multi-motorisés.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 121 logements à l'origine, 128 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 18 | 21 | 13 | 17 | 19 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 34 % des diagnostics, et 21 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (41 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 238 kWh/m²/an pour les logements 1975-1988, près de 422 pour ceux 1948-1974.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Villefollet (prix au m², ventes DVF, tendance).