Parc ancien et patrimonial (44 % de logements construits avant 1919), 175 logements au total.
À 8 km, Contré (135 hab.) enregistre 51,2 % de part de propriétaires
Le parc d'Ensigné comprend 175 logements en 2022, mais 22 d'entre eux (12,6 %) sont vacants. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (100,0 %). L'environnement communal: au cœur du tissu rural aquitain, en contexte de plaine (altitude moyenne: 90 m).
L'accession à la propriété est la norme à Ensigné, avec 86,4 % de propriétaires occupants.
Selon l'INSEE, 44,4 % des logements d'Ensigné ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. DPE: classe D dominante et 275 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 32,4 % du parc diagnostiqué. Le autres sources (bois notamment) est la première source de chauffage du parc (61,8 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 50,7 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune au cœur du tissu rural aquitain. Le cadre géographique en contexte de plaine (altitude moyenne: 90 m) nuance les caractéristiques du parc local.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 175 logements dont 136 résidences principales, 17 résidences secondaires et 22 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 10 % de résidences secondaires et 13 % de logements inoccupés sur un total de 175.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 44 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (44 %), 13 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 59 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 181 | 176 | 175 |
| Rés. principales | 133 | 131 | 136 |
| Rés. secondaires | 20 | 17 | 17 |
| Vacants | 28 | 29 | 22 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 86,4 % de propriétaires face à 12,2 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 62 %. L'électricité pèse 27 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 45 % avec une voiture et 51 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 126 logements à l'origine, 175 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 27 | 22 | 23 | 23 | 21 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 34 diagnostics: la majorité se situe en classe D (29 %), avec 12 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 330 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 330 kWh/m²/an (1948-1974).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0