Parc ancien et patrimonial (61 % de logements construits avant 1919), 280 logements au total.
La part de propriétaires atteint 56,5 % à Leynes, commune de 519 hab. à 6 km
Avec 280 logements dont 223 résidences principales, 32 résidences secondaires et 25 vacants, Jullié combine plusieurs fonctions résidentielles. Pavillonnaire à très forte intensité: 88,2 % du parc se compose de maisons (247 unités). Ce contexte résidentiel — Jullié est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône, à 463 m d'altitude, dans un contexte de piémont — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Jullié: 71,7 % contre 24,7 % de locataires.
Le caractère patrimonial du bâti est marqué — 61,3 % du parc remonte à avant 1919. Bilan DPE plus tendu — D en classe dominante et 270 kWh/m²/an, signal d'un parc à moderniser. Les classes F+G pèsent 26,7 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. Le chauffage principal est dominé par électricité (35,9 % des résidences principales).
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (-1,1 %). Profil fortement motorisé: 49,8 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ancrée régionalement, la commune est une commune de la métropole lyonnaise ou du Rhône: les attentes résidentielles s'y calquent. Jullié est à 463 m d'altitude, dans un contexte de piémont, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 280 logements dont 223 résidences principales, 32 résidences secondaires et 25 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 80 % d'habitat permanent, 11 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 280.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 61 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 61 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Distribution par taille: 7 % de petits logements (T1-T2), 48 % de grands (5p+), moyenne à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 269 | 283 | 280 |
| Rés. principales | 173 | 191 | 223 |
| Rés. secondaires | 43 | 37 | 32 |
| Vacants | 53 | 55 | 25 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 71,7 % appartiennent à leurs occupants, 24,7 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (36 %), suivi par l'électricité (36 %) et le fioul (30 %).
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 228 à 280, soit +23 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 70 | 66 | 66 | 60 | 49 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 47 | 46 | 41 | 33 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 60 diagnostics: la majorité se situe en classe D (40 %), avec 17 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 45 %, 72 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 316 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 266 pour le bâti 1948-1974.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (275), appartements classés ? (259), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jullié (prix au m², ventes DVF, tendance).