Parc à forte domination de propriétaires (81 %) pour 272 logements recensés.
80,9 % de part de propriétaires à Châteaubleau, commune de population comparable à 13 km
D'après l'INSEE (2022), Jutigny dispose de 272 logements, dont 87,5 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 90,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Jutigny se situe dans un environnement une commune périurbaine francilienne, dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Jutigny, avec 80,7 % de propriétaires occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,4 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Jutigny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 253 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,0 %. 36,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Jutigny varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Jutigny: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune périurbaine francilienne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 272 logements dont 238 résidences principales, 11 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 272.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,7)
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 265 | 272 |
| Rés. principales | 222 | 232 | 238 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 11 |
| Vacants | 22 | 19 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 80,7 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 12 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 47 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 153 logements, le total atteint 272 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 20 | 23 | 29 | 18 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 31 % des diagnostics, et 30 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 64 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 2001-2012 consomment en moyenne 308 kWh/m²/an, contre 183 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 125 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (267 kWh/m²/an); côté appartements, ? (191).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jutigny (prix au m², ventes DVF, tendance).