01 Le parc de logements
Le parc comprend 272 logements dont 238 résidences principales, 11 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 238 | 87,5 % |
| Résidences secondaires | 11 | 4,0 % |
| Logements vacants | 24 | 8,8 % |
Visualisation des trois usages du parc: 88 % d'habitat permanent, 4 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 272.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 52 | 22,3 % |
| 1919-1945 | 19 | 8,2 % |
| 1946-1970 | 45 | 19,3 % |
| 1971-1990 | 70 | 30,0 % |
| 1991-2005 | 30 | 12,9 % |
| 2006-2019 | 17 | 7,3 % |
Structure du bâti par époque: 22 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (30 %), 7 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 0,8 % |
| 2 pièces | 6 | 2,5 % |
| 3 pièces | 35 | 14,7 % |
| 4 pièces | 66 | 27,7 % |
| 5 pièces ou plus | 129 | 54,2 % |
Taille moyenne: 4,7 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 54 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 258 | 265 | 272 |
| Rés. principales | 222 | 232 | 238 |
| Rés. secondaires | 14 | 14 | 11 |
| Vacants | 22 | 19 | 24 |
80,9 % de part de propriétaires à Châteaubleau, commune de population comparable à 13 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 192 | 80,7 % |
| Locataires (privé) | 39 | 16,4 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 7 | 2,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 80,7 % de propriétaires occupants, 16,4 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 58 | 24,3 % |
| Fioul | 28 | 11,7 % |
| Électricité | 87 | 36,4 % |
| Autre (bois…) | 66 | 27,6 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 36 %. L'électricité pèse 36 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 24 |
| 2 à 4 ans | 43 |
| 5 à 9 ans | 44 |
| 10 ans ou plus | 127 |
| Total ménages | 238 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 82 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 16 | 6,7 % |
| 1 voiture | 113 | 47,5 % |
| 2 voitures ou plus | 109 | 45,8 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 47 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 86,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 153 | 130 | 19 | 4 |
| 1975 | 178 | 143 | 29 | 6 |
| 1982 | 194 | 162 | 22 | 10 |
| 1990 | 214 | 174 | 21 | 19 |
| 1999 | 225 | 199 | 15 | 11 |
| 2006 | 241 | 209 | 17 | 15 |
| 2011 | 258 | 222 | 14 | 22 |
| 2016 | 265 | 232 | 14 | 19 |
| 2022 | 272 | 238 | 11 | 24 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 153 logements, le total atteint 272 en 2022 (+78 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 11 | 20 | 23 | 29 | 18 | 14 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 1,2 % |
| Classe B | 4 | 4,9 % |
| Classe C | 18 | 22,0 % |
| Classe D | 26 | 31,7 % |
| Classe E | 14 | 17,1 % |
| Classe F | 8 | 9,8 % |
| Classe G | 11 | 13,4 % |
La classe D domine avec 32 % des diagnostics, et 28 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 15 | 18,3 % |
| Classe B | 28 | 34,1 % |
| Classe C | 11 | 13,4 % |
| Classe D | 8 | 9,8 % |
| Classe E | 7 | 8,5 % |
| Classe F | 3 | 3,7 % |
| Classe G | 10 | 12,2 % |
Répartition climat du parc: B concentre 34 % des diagnostics et 66 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 245 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 325 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 186 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 151 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 231 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 145 kWh/m²/an |
Les logements construits 1948-1974 consomment en moyenne 325 kWh/m²/an, contre 145 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 180 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 4 | 0 |
| Classe C | 12 | 6 |
| Classe D | 20 | 6 |
| Classe E | 12 | 2 |
| Classe F | 8 | 0 |
| Classe G | 11 | 0 |
Côté maisons, la dominante est ? (265 kWh/m²/an); côté appartements, ? (191).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Jutigny (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
D'après l'INSEE (2022), Jutigny dispose de 272 logements, dont 87,5 % sont des résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 90,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Jutigny se situe dans un environnement une commune périurbaine francilienne, dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne.
L'accession à la propriété est la norme à Jutigny, avec 80,7 % de propriétaires occupants.
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 22,4 % de l'offre résidentielle communale. Côté DPE, de Jutigny, le parc fait moins bien que le repère national: D et 253 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 23,2 %. 36,4 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le nombre de logements de Jutigny varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Jutigny: 45,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune périurbaine francilienne — un ancrage qui colore le parc. Topographie et environnement: dans un relief de plaine, à 89 m d'altitude en moyenne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.