01 Le parc de logements
Le parc comprend 294 logements dont 245 résidences principales, 25 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 245 | 83,3 % |
| Résidences secondaires | 25 | 8,5 % |
| Logements vacants | 24 | 8,2 % |
Sur les 294 logements recensés, 83 % sont occupés à l'année, 9 % servent de résidence secondaire et 8 % sont vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 35 | 15,2 % |
| 1919-1945 | 11 | 4,8 % |
| 1946-1970 | 24 | 10,4 % |
| 1971-1990 | 54 | 23,5 % |
| 1991-2005 | 40 | 17,4 % |
| 2006-2019 | 66 | 28,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 29 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 15 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 5 | 2,0 % |
| 3 pièces | 31 | 12,7 % |
| 4 pièces | 46 | 18,8 % |
| 5 pièces ou plus | 163 | 66,5 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 67 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 222 | 257 | 294 |
| Rés. principales | 173 | 208 | 245 |
| Rés. secondaires | 24 | 29 | 25 |
| Vacants | 25 | 20 | 24 |
Pour référence, Vuillecin (10 km) affiche 69,6 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 193 | 78,8 % |
| Locataires (privé) | 46 | 18,8 % |
| Locataires HLM | 1 | 0,4 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,0 % |
Structure d'occupation: propriétaires 78,8 %, locataires 19,2 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 0,8 % |
| Fioul | 64 | 26,2 % |
| Électricité | 56 | 23,0 % |
| Gaz bouteille | 4 | 1,6 % |
| Autre (bois…) | 118 | 48,4 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 48 %. L'électricité pèse 23 %, le fioul 26 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 17 |
| 2 à 4 ans | 49 |
| 5 à 9 ans | 54 |
| 10 ans ou plus | 125 |
| Total ménages | 245 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 30 |
| Sous-occupation modérée | 40 |
| Sous-occupation accentuée | 74 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 2,9 % |
| 1 voiture | 96 | 39,2 % |
| 2 voitures ou plus | 142 | 58,0 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 39 % à une voiture, 58 % multi-motorisés. Par ailleurs, 89,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 111 | 96 | 6 | 9 |
| 1975 | 122 | 90 | 17 | 15 |
| 1982 | 143 | 107 | 22 | 14 |
| 1990 | 159 | 120 | 31 | 8 |
| 1999 | 176 | 134 | 29 | 13 |
| 2006 | 208 | 155 | 31 | 22 |
| 2011 | 222 | 173 | 24 | 25 |
| 2016 | 257 | 208 | 29 | 20 |
| 2022 | 294 | 245 | 25 | 24 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 111 à 294 logements, soit +165 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 28 | 26 | 28 | 26 | 36 | 23 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,7 % |
| Classe B | 2 | 5,4 % |
| Classe C | 6 | 16,2 % |
| Classe D | 9 | 24,3 % |
| Classe E | 13 | 35,1 % |
| Classe F | 1 | 2,7 % |
| Classe G | 5 | 13,5 % |
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (35 %), 24 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,8 % |
| Classe B | 9 | 24,3 % |
| Classe C | 9 | 24,3 % |
| Classe D | 11 | 29,7 % |
| Classe E | 4 | 10,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Émissions CO₂: 30 % des logements relèvent de la classe D, 59 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 327 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 193 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 436 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 163 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 250 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 102 kWh/m²/an |
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 436 kWh/m²/an, contre 102 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 333 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 3 | 3 |
| Classe D | 2 | 7 |
| Classe E | 6 | 7 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 5 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (332 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (235).
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Chaux (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Parc mixte à La Chaux: sur 294 logements, 83,3 % sont des résidences principales, 8,5 % secondaires, 8,2 % vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (76,5 %), complétée par 23,5 % d'appartements. La commune est une commune franc-comtoise, dans un relief de montagne, à 941 m d'altitude moyenne.
L'occupation est largement dominée par les propriétaires: 78,8 % des résidences principales de la Chaux sont occupées par leur propriétaire, contre 19,2 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 15,3 % du parc date d'avant 1919, 28,8 % d'après 2006. Le parc de la Chaux présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 288 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 16,2 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,4 %).
Croissance modérée du parc de la Chaux entre 2016 et 2022 (+14,4 %). 58,0 % des ménages de la Chaux disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Chaux est une commune franc-comtoise. Le contexte naturel (dans un relief de montagne, à 941 m d'altitude moyenne) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.