Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 660 logements recensés.
Pour référence, Montperreux (7 km) affiche 52,1 % de part de propriétaires
660 logements sont recensés à La Cluse-et-Mijoux, avec une très forte prédominance des résidences principales (90,0 %). Habitat intermédiaire — la maison (56,4 %) coexiste avec l'appartement (43,6 %). Pour mémoire, La Cluse-et-Mijoux est dans la tradition des communes de Franche-Comté, à 985 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
La Cluse-et-Mijoux présente un profil majoritairement propriétaire — 70,3 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Le parc neuf pèse lourd: 21,4 % des logements construits depuis 2006. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 225 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 10,1 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 30,5 % des résidences principales.
Volume du parc globalement inchangé depuis 2016 (+2,6 %). Profil fortement motorisé: 54,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La Cluse-et-Mijoux appartient au tissu dans la tradition des communes de Franche-Comté, repère pour lire son marché résidentiel. Le décor géographique — à 985 m en altitude, dans un cadre montagnard — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (594 résidences principales de la Cluse-et-Mijoux) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 660 logements dont 594 résidences principales, 32 résidences secondaires et 34 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 660 logements recensés, 90 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 10 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Taille moyenne: 4,5 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 52 %, les T1-T2 11 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 578 | 643 | 660 |
| Rés. principales | 511 | 565 | 594 |
| Rés. secondaires | 30 | 24 | 32 |
| Vacants | 37 | 54 | 34 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 70,3 % de propriétaires face à 27,8 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 30 % des résidences principales, devant l'électricité (26 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 42 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 320 logements en 1968, 660 en 2022 (+106 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 69 | 69 | 78 | 81 | 56 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 19 | 19 | 22 | 29 | 31 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: E en tête (30 %), 32 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe C ressort en tête (27 %), et 70 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 299 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 101 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (252), appartements classés ? (211), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Cluse-et-Mijoux (prix au m², ventes DVF, tendance).