Parc à forte domination de propriétaires (74 %) pour 443 logements recensés.
À Dévoluy (17 km, 932 hab.), la part de propriétaires s'élève à 7,1 %
443 logements sont recensés à La Freissinouse, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,7 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 85,3 % de maisons. La Freissinouse est au cœur du massif des Alpes méridionales, perchée à 997 m d'altitude, en moyenne à haute montagne.
Selon l'INSEE, 74,3 % des résidences principales de la Freissinouse sont occupées par leurs propriétaires, 22,1 % par des locataires.
La dynamique de construction récente est sensible — 45,6 % du parc a moins de vingt ans. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 243 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 12,8 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (43,6 %).
Le parc de la Freissinouse s'est étoffé de +12,2 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 56,0 % des ménages de la Freissinouse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: La Freissinouse est au cœur du massif des Alpes méridionales. Topographie et environnement: perchée à 997 m d'altitude, en moyenne à haute montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 443 logements dont 384 résidences principales, 27 résidences secondaires et 32 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 443 logements recensés, 87 % sont occupés à l'année, 6 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 2006-2019 arrive en tête avec 46 %, devant les constructions récentes (46 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,4)
Taille moyenne: 4,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 44 %, les T1-T2 6 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 262 | 395 | 443 |
| Rés. principales | 232 | 330 | 384 |
| Rés. secondaires | 25 | 53 | 27 |
| Vacants | 6 | 12 | 32 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 74,3 % appartiennent à leurs occupants, 22,1 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 44 % au autres sources (bois notamment), 33 % en électricité, 19 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 41 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 89 à 443 logements, soit +398 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 50 | 39 | 41 | 34 | 37 | 25 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 14 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 78 diagnostics: la majorité se situe en classe D (36 %), avec 23 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 32 % des logements relèvent de la classe B, 73 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 385 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 126 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (228 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (277).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Freissinouse (prix au m², ventes DVF, tendance).