Le logement à Frette

Le parc immobilier de la Frette totalise 519 logements en 2022, dominé par la résidence principale (462 unités, 89,0 %). Le parc se résume presque exclusivement à des maisons individuelles (89,2 %). Ce contexte résidentiel — La Frette est dans la tradition des villages iséreois, perchée à 468 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude — cadre la lecture du parc local.

L'accession à la propriété est la norme à La Frette, avec 77,9 % de propriétaires occupants. 4,8 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.

Le bâti d'avant 1919 représente 26,4 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Performance énergétique en retrait: classe D en tête et consommation moyenne (288 kWh/m²/an) supérieure à la moyenne française. Le poids des classes F et G — 29,5 % du parc diagnostiqué — chiffre l'effort de rénovation à entreprendre. Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (43,3 % des résidences principales).

Le nombre de logements de la Frette varie peu sur la période 2016–2022. Profil fortement motorisé: 57,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.

Le contexte régional pèse sur le parc local — La Frette est dans la tradition des villages iséreois. La Frette est perchée à 468 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.

Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 462 résidences principales de la Frette et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.