Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 471 logements recensés.
À 12 km, Saint-Quentin-sur-Isère (1 466 hab.) enregistre 68,7 % de part de propriétaires
Au recensement INSEE 2022, Saint-Blaise-du-Buis totalise 471 logements dont 90,4 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (90,7 %). La commune est dans la tradition des villages iséreois, à une altitude moyenne de 440 m, sur un relief marqué.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 81,9 % des ménages possèdent leur résidence principale. Le logement social occupe une place de 4,9 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 13,7 % du parc date d'avant 1919, 24,0 % d'après 2006. Sur le volet énergétique, la classe DPE dominante est D et la consommation moyenne s'établit à 213 kWh/m²/an, dans la ligne de la moyenne française (203). La part des passoires thermiques s'établit à 15,7 % — un enjeu de rénovation énergétique. Le électricité est la première source de chauffage du parc (42,3 %).
Le parc a progressé régulièrement sur la période 2016–2022 (+9,0 %). 66,4 % des ménages de Saint-Blaise-du-Buis disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition des villages iséreois. La commune est à une altitude moyenne de 440 m, sur un relief marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 471 logements dont 426 résidences principales, 6 résidences secondaires et 39 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 471 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 1 % de secondaires et 8 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1971-1990 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (24 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,1 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 408 | 432 | 471 |
| Rés. principales | 376 | 397 | 426 |
| Rés. secondaires | 7 | 3 | 6 |
| Vacants | 25 | 32 | 39 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 81,9 % de propriétaires, 16,7 % de locataires, dont 5 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (42 %), suivi par l'électricité (42 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 30 % avec une voiture et 66 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 150 logements à l'origine, 471 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 20 | 22 | 21 | 21 | 30 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 102 diagnostics par étiquette énergétique: 25 % en D, 44 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 26 % des logements relèvent de la classe A, 72 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 163 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 229 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (222 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (197).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 3 |
| T3 | 7 |
| T4 | 16 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0