Parc à forte domination de propriétaires (83 %) pour 836 logements recensés.
71,7 % de part de propriétaires à Izeaux, commune de population comparable à 3 km
836 logements sont décomptés dans le parc de Sillans au millésime 2022, essentiellement destinés à l'habitat principal. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (88,9 %). Côté cadre local, Sillans est au pied des massifs alpins iséréens, perchée à 428 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Parc très largement détenu par ses occupants: 82,6 % de propriétaires contre 16,1 % de locataires. Le logement social occupe une place de 4,3 % dans le parc de résidences principales.
Le parc mêle bâti ancien (15,7 % avant 1919) et constructions récentes (11,9 % après 2006). Le parc de Sillans présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 226 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 15,4 % du parc diagnostiqué. Le gaz de ville est la première source de chauffage du parc (32,4 %).
Le parc de Sillans a progressé de +3,3 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 63,2 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre au pied des massifs alpins iséréens dans lequel s'inscrit Sillans. Le parc résidentiel de Sillans s'inscrit dans un territoire perchée à 428 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 836 logements dont 768 résidences principales, 14 résidences secondaires et 54 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 836.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 27 %, devant les constructions récentes (12 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (63 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 788 | 809 | 836 |
| Rés. principales | 715 | 747 | 768 |
| Rés. secondaires | 23 | 13 | 14 |
| Vacants | 49 | 49 | 54 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,6 %, locataires 16,1 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le gaz de ville équipe 32 % des résidences principales, devant l'électricité (31 %) et le fioul (8 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 31 % à une voiture, 63 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 346 logements en 1968, 836 en 2022 (+142 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 39 | 28 | 36 | 43 | 57 | 48 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 11 | 15 | 18 | 21 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 27 % des logements et 31 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 33 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 348 kWh/m²/an (avant 1948), minimum 136 kWh/m²/an (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (228 kWh/m²/an); côté appartements, ? (216).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 10 |
| T2 | 7 |
| T3 | 13 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sillans (prix au m², ventes DVF, tendance).