Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 314 logements au total.
À Neschers (6 km, 908 hab.), la part de propriétaires s'élève à 73,3 %
Au recensement INSEE 2022, Authezat totalise 314 logements dont 88,5 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,8 %). Ancrage local: la commune est une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central, à 379 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Parc très largement détenu par ses occupants: 87,8 % de propriétaires contre 11,2 % de locataires. Le segment social représente 4,0 % du parc occupé à titre principal.
Selon l'INSEE, 25,3 % des logements d'Authezat ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc d'Authezat présente des performances DPE contrastées: classe dominante C et 221 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 14,6 % du parc diagnostiqué. Au plan énergétique résidentiel, 36,3 % des résidences principales s'appuient sur le gaz de ville.
Peu de variation du parc résidentiel d'Authezat entre 2016 et 2022 (-0,9 %). La multi-motorisation est la norme à Authezat: 65,1 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune auvergnate, dans les contreforts du Massif central. Sur le plan physique, la commune est à 379 m d'altitude, dans un paysage de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 278 résidences principales d'Authezat et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 314 logements dont 278 résidences principales, 15 résidences secondaires et 21 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 314 logements recensés, 89 % sont occupés à l'année, 5 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 26 % du parc, tandis que 25 % datent d'avant 1919 et 20 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 306 | 317 | 314 |
| Rés. principales | 264 | 271 | 278 |
| Rés. secondaires | 10 | 11 | 15 |
| Vacants | 32 | 35 | 21 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Occupation des résidences principales — 87,8 % appartiennent à leurs occupants, 11,2 % sont louées, avec 4 % du parc en logement social.
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — gaz de ville en tête (36 %), 36 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 31 % avec une voiture et 65 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 179 à 314 logements, soit +75 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 25 | 23 | 23 | 18 | 29 | 20 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 33 % des logements et 38 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 42 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 257 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 85 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Côté maisons, la dominante est ? (235 kWh/m²/an); côté appartements, ? (182).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 1 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Authezat (prix au m², ventes DVF, tendance).