Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 301 logements au total.
À Saint-Appolinard, commune similaire à 11 km, la part de propriétaires est de 74,1 %
D'après l'INSEE (2022), Parnans dispose de 301 logements, dont 87,4 % sont des résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,7 % de maisons. Ce contexte résidentiel — Parnans est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, à 293 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 79,8 % des résidences principales de Parnans sont détenues par leurs occupants. Le logement social occupe une place de 3,8 % dans le parc de résidences principales.
Le bâti de Parnans s'étend d'un noyau historique (24,6 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (19,4 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation moyenne de 185 kWh/m²/an, inférieure à la médiane nationale (203). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (45,2 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Parnans a augmenté de +6,4 %. Profil fortement motorisé: 58,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Parnans est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Parnans est à 293 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 301 logements dont 263 résidences principales, 13 résidences secondaires et 26 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 301 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 4 % de secondaires et 9 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 25 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 25 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 260 | 283 | 301 |
| Rés. principales | 232 | 253 | 263 |
| Rés. secondaires | 14 | 11 | 13 |
| Vacants | 15 | 19 | 26 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 79,8 %, locataires 17,5 % — la part HLM s'établit à 4 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (45 %), 33 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 1 % n'ont aucune voiture, 40 % en ont une et 59 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 135 logements, le total atteint 301 en 2022 (+123 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 26 | 25 | 21 | 24 | 24 | 22 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 35 % des logements et 43 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 35 % des diagnostics et 76 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 127 kWh/m²/an pour les logements 1989-2000, près de 227 pour ceux 1975-1988.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (201 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (149).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 1 |
| T3 | 6 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0