Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 229 logements recensés.
66,2 % de part de propriétaires à Épeugney, commune de population comparable à 9 km
Le parc résidentiel de la Vèze compte 229 logements à l'issue du recensement 2022, dont 218 résidences principales. Au plan typologique, la maison (72,9 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (27,1 %). La Vèze est une commune franc-comtoise, à 414 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 72,0 % de propriétaires occupants.
Le parc mêle bâti ancien (11,0 % avant 1919) et constructions récentes (17,0 % après 2006). Performance énergétique dans la norme: C dominante et 201 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. Au plan énergétique résidentiel, 34,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Le parc de la Vèze s'est étoffé de +3,6 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 60,1 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune franc-comtoise — un ancrage qui colore le parc. La commune est à 414 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 229 logements dont 218 résidences principales, 5 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 229 logements: 95 % sont habités en permanence, 2 % épisodiquement et 3 % restent inoccupés.
Époque de construction
La période 1971-1990 concentre 33 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Le parc compte 4,9 pièces en moyenne par logement, avec 59 % de logements de cinq pièces ou plus et 4 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 190 | 221 | 229 |
| Rés. principales | 177 | 211 | 218 |
| Rés. secondaires | 5 | 6 | 5 |
| Vacants | 8 | 4 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 72,0 % appartiennent à leurs occupants, 27,0 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (34 %), 27 % d'électricité et 33 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 4 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 81 à 229 logements, soit +183 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 15 | 20 | 23 | 16 | 22 | 14 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 43 % des diagnostics, et 49 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 43 %, 70 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 247 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 157 kWh/m²/an (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 213 kWh/m²/an côté maisons, ? à 186 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de la Vèze (prix au m², ventes DVF, tendance).