01 Le parc de logements
Le parc comprend 608 logements dont 566 résidences principales, 5 résidences secondaires et 37 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 566 | 93,1 % |
| Résidences secondaires | 5 | 0,8 % |
| Logements vacants | 37 | 6,1 % |
Le graphique détaille la structure des 608 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 43 | 7,6 % |
| 1919-1945 | 20 | 3,5 % |
| 1946-1970 | 183 | 32,3 % |
| 1971-1990 | 123 | 21,7 % |
| 1991-2005 | 103 | 18,2 % |
| 2006-2019 | 94 | 16,6 % |
La période 1946-1970 concentre 32 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 17 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 0,7 % |
| 2 pièces | 35 | 6,2 % |
| 3 pièces | 44 | 7,8 % |
| 4 pièces | 160 | 28,3 % |
| 5 pièces ou plus | 323 | 57,1 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (57 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 567 | 602 | 608 |
| Rés. principales | 534 | 553 | 566 |
| Rés. secondaires | 2 | 5 | 5 |
| Vacants | 31 | 44 | 37 |
En comparaison, Étalans (à 16 km) enregistre 61,8 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 414 | 73,1 % |
| Locataires (privé) | 129 | 22,8 % |
| Locataires HLM | 18 | 3,2 % |
| Logés gratuitement | 5 | 0,9 % |
Structure d'occupation: propriétaires 73,2 %, locataires 26,0 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 8 | 1,4 % |
| Fioul | 247 | 43,7 % |
| Électricité | 152 | 26,9 % |
| Gaz bouteille | 20 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 138 | 24,4 % |
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — fioul en tête (44 %), 27 % pour électricité et 24 % pour autres sources (bois notamment).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 56 |
| 2 à 4 ans | 101 |
| 5 à 9 ans | 101 |
| 10 ans ou plus | 308 |
| Total ménages | 566 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 51 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 211 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 26 | 4,6 % |
| 1 voiture | 259 | 45,8 % |
| 2 voitures ou plus | 281 | 49,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 46 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 87,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 238 | 190 | 13 | 35 |
| 1975 | 333 | 310 | 9 | 14 |
| 1982 | 349 | 315 | 5 | 29 |
| 1990 | 385 | 349 | 7 | 29 |
| 1999 | 448 | 436 | 3 | 9 |
| 2006 | 486 | 474 | 2 | 9 |
| 2011 | 567 | 534 | 2 | 31 |
| 2016 | 602 | 553 | 5 | 44 |
| 2022 | 608 | 566 | 5 | 37 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 238 à 608 logements, soit +155 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 43 | 45 | 32 | 54 | 50 | 32 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 18 | 12 | 11 | 13 | 19 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 4,2 % |
| Classe B | 2 | 1,2 % |
| Classe C | 50 | 30,3 % |
| Classe D | 47 | 28,5 % |
| Classe E | 36 | 21,8 % |
| Classe F | 16 | 9,7 % |
| Classe G | 7 | 4,2 % |
Répartition des étiquettes DPE: C en tête (30 %), 36 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 34 | 20,6 % |
| Classe B | 49 | 29,7 % |
| Classe C | 25 | 15,2 % |
| Classe D | 23 | 13,9 % |
| Classe E | 17 | 10,3 % |
| Classe F | 14 | 8,5 % |
| Classe G | 3 | 1,8 % |
Distribution des étiquettes climat: dominante B à 30 %, 65 % du parc affichent un profil carbone favorable (A-B-C).
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 260 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 246 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 216 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 197 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 141 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 79 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 260 kWh/m²/an, contre 79 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 181 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 2 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 34 | 16 |
| Classe D | 36 | 11 |
| Classe E | 27 | 9 |
| Classe F | 12 | 4 |
| Classe G | 5 | 2 |
Côté maisons, la dominante est D (203 kWh/m²/an); côté appartements, C (215).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 5 |
| T4 | 8 |
| T5+ | 2 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Morre (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel de Morre compte 608 logements à l'issue du recensement 2022, dont 566 résidences principales. Au plan typologique, la maison (82,7 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (17,3 %). À l'échelle locale, Morre est caractéristique du tissu villageois franc-comtois, sur un relief modérément vallonné, à 399 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Morre présente un profil majoritairement propriétaire — 73,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. Au plan locatif social, 3,2 % des résidences principales sont en HLM.
Le renouvellement du parc est marqué — 16,6 % des logements datent de 2006 ou après. Performance énergétique dans la norme: C dominante et 206 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 13,9 %. 43,7 % des résidences principales sont chauffées au fioul.
Le parc de Morre se maintient à l'équilibre entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Morre: 49,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique du tissu villageois franc-comtois. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 399 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.