Parc à forte domination de propriétaires (82 %) pour 558 logements recensés.
À Tarcenay-Foucherans (6 km, 1 498 hab.), la part de propriétaires s'élève à 69,6 %
Les données INSEE 2022 indiquent 558 logements à Fontain, dont 93,0 % sont des résidences principales. Au plan typologique, la maison (81,4 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (18,6 %). À l'échelle locale, Fontain est une commune franc-comtoise, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 396 m — contexte utile pour lire le parc.
L'accession à la propriété est la norme à Fontain, avec 82,2 % de propriétaires occupants. 2,3 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
La structure par époque du parc est contrastée — 10,6 % avant 1919 et 16,2 % depuis 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 213 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 16,8 %. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (38,5 %).
Fontain conserve un parc à l'équilibre entre 2016 et 2022 (-0,2 %). 58,8 % des ménages de Fontain disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Fontain est une commune franc-comtoise. La commune est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 396 m: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Le détail du parc (519 résidences principales de Fontain) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 558 logements dont 519 résidences principales, 8 résidences secondaires et 31 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 558 logements: 93 % sont habités en permanence, 1 % épisodiquement et 6 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (34 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,1)
Taille moyenne: 5,1 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 3 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 493 | 559 | 558 |
| Rés. principales | 465 | 521 | 519 |
| Rés. secondaires | 4 | 4 | 8 |
| Vacants | 24 | 34 | 31 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 82,2 % de propriétaires, 16,1 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (39 %), 23 % d'électricité et 32 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 4 % sans véhicule, 38 % mono-motorisés, 59 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 135 logements à l'origine, 558 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 34 | 38 | 38 | 55 | 59 | 35 |
| Dont vacants > 2 ans | 13 | 14 | 12 | 19 | 16 | 22 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 37 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 27 % des diagnostics et 60 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits 1975-1988 consomment en moyenne 281 kWh/m²/an, contre 153 pour ceux bâtis 2001-2012 — un écart de 128 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 254 kWh/m²/an côté maisons, ? à 178 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 5 |
| T3 | 13 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 2 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Fontain (prix au m², ventes DVF, tendance).