1 510 logements recensés, dont 65 % de propriétaires et 1 % de résidences secondaires.
Salins-Les-Bains, commune de taille similaire à 34 km, affiche 35,0 % de part de propriétaires
Le parc de Saône rassemble 1 510 logements au recensement de 2022, dont l'essentiel sert de résidence principale (1 410 unités). La typologie majoritaire est la maison individuelle (67,0 %), complétée par 33,0 % d'appartements. Côté cadre local, Saône est dans le maillage rural de la Franche-Comté, perchée à 410 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude.
Les propriétaires occupants sont majoritaires (65,4 %), devant les locataires (33,7 %). Le logement social occupe une place de 7,7 % dans le parc de résidences principales.
La dynamique de construction récente est sensible — 17,0 % du parc a moins de vingt ans. Le parc de Saône présente un profil énergétique médian: classe D, 196 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. Le fioul est la première source de chauffage du parc (30,6 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Saône: 45,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — Saône est dans le maillage rural de la Franche-Comté. La commune est perchée à 410 m d'altitude, dans un relief de moyenne altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 1 410 résidences principales de Saône et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 510 logements dont 1 410 résidences principales, 11 résidences secondaires et 89 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 93 % d'habitat permanent, 1 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 1 510.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 3 %.
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Le parc compte 4,6 pièces en moyenne par logement, avec 54 % de logements de cinq pièces ou plus et 7 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 420 | 1 488 | 1 510 |
| Rés. principales | 1 358 | 1 409 | 1 410 |
| Rés. secondaires | 5 | 12 | 11 |
| Vacants | 57 | 67 | 89 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 65,4 % de propriétaires occupants, 33,7 % de locataires et 8 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 31 %. L'électricité pèse 30 %, le fioul 31 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 8 % sans voiture, 47 % à une voiture et 45 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 357 logements, le total atteint 1 510 en 2022 (+323 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 109 | 117 | 91 | 155 | 99 | 58 |
| Dont vacants > 2 ans | 23 | 29 | 33 | 31 | 20 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (46 %), 28 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 31 % des logements relèvent de la classe B, 56 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 77 kWh/m²/an pour les logements après 2012, près de 248 pour ceux avant 1948.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (225 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (174).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 2 |
| T2 | 16 |
| T3 | 32 |
| T4 | 46 |
| T5+ | 21 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0