Parc ancien et patrimonial (30 % de logements construits avant 1919), 434 logements au total.
Pour référence, Ladinhac (10 km) affiche 61,2 % de part de propriétaires
Le parc de Lacroix-Barrez se distingue par une forte proportion de résidences secondaires: 116 logements sur 434 (26,7 %), contre 268 résidences principales. Une typologie quasi monomorphe — 93,8 % de maisons, le collectif y est très marginal. Lacroix-Barrez se situe dans un environnement une commune de l'Occitanie intérieure, perchée à 676 m, en contexte de moyenne montagne.
Profil d'occupation typique d'une commune résidentielle: 73,1 % de propriétaires occupants.
Parc notablement ancien à Lacroix-Barrez: 29,8 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Côté DPE, de Lacroix-Barrez, le parc fait moins bien que le repère national: E et 344 kWh/m²/an, contre 203 en moyenne. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 48,0 %. La source de chauffage la plus répandue est le autres sources (bois notamment) (46,3 %).
Le parc de Lacroix-Barrez s'est étoffé de +6,9 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). La motorisation des ménages est classique: 10,8 % sans voiture et 38,8 % avec deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune une commune de l'Occitanie intérieure. Topographie et environnement: perchée à 676 m, en contexte de moyenne montagne — autant de critères qui shapent le parc.
Le détail du parc (268 résidences principales de Lacroix-Barrez) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Le saviez-vous ?
- Lacroix-Barrez est le village ayant la consommation énergétique la plus élevée (DPE) du département Aveyron. (sur 104 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
- Lacroix-Barrez est le village ayant le plus de passoires thermiques du département Aveyron. (sur 104 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 434 logements dont 268 résidences principales, 116 résidences secondaires et 50 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 434 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 27 % de secondaires et 12 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 30 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,6)
Taille moyenne: 4,6 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 51 %, les T1-T2 9 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 400 | 406 | 434 |
| Rés. principales | 241 | 250 | 268 |
| Rés. secondaires | 126 | 119 | 116 |
| Vacants | 33 | 37 | 50 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 73,1 % de propriétaires, 21,6 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 46 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 28 %.
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 11 % sans voiture, 50 % avec une voiture et 39 % avec deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 287 logements à l'origine, 434 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 60 | 65 | 56 | 54 | 53 | 43 |
| Dont vacants > 2 ans | 40 | 43 | 42 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 30 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (46 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 378 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 206 (1989-2000).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (349 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (286).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 1 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lacroix-Barrez (prix au m², ventes DVF, tendance).