01 Le parc de logements
Le parc comprend 385 logements dont 247 résidences principales, 96 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 247 | 64,2 % |
| Résidences secondaires | 96 | 24,9 % |
| Logements vacants | 42 | 10,9 % |
Parmi les 385 logements du parc, 64 % assurent la fonction de résidence principale, contre 25 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 64 | 26,2 % |
| 1919-1945 | 16 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 27 | 11,1 % |
| 1971-1990 | 79 | 32,4 % |
| 1991-2005 | 27 | 11,1 % |
| 2006-2019 | 31 | 12,7 % |
La période 1971-1990 concentre 32 % du parc, tandis que 26 % datent d'avant 1919 et 13 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 11 | 4,5 % |
| 3 pièces | 24 | 9,7 % |
| 4 pièces | 79 | 32,0 % |
| 5 pièces ou plus | 133 | 53,8 % |
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (54 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 363 | 371 | 385 |
| Rés. principales | 214 | 231 | 247 |
| Rés. secondaires | 119 | 85 | 96 |
| Vacants | 30 | 55 | 42 |
66,1 % de part de propriétaires à Labrousse, commune de population comparable à 8 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 209 | 84,6 % |
| Locataires (privé) | 23 | 9,3 % |
| Locataires HLM | 6 | 2,4 % |
| Logés gratuitement | 9 | 3,6 % |
La répartition du parc occupé: 84,6 % de propriétaires, 11,7 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 0,4 % |
| Fioul | 62 | 25,1 % |
| Électricité | 63 | 25,5 % |
| Gaz bouteille | 6 | 2,4 % |
| Autre (bois…) | 115 | 46,6 % |
Répartition des modes de chauffage: 47 % au autres sources (bois notamment), 26 % en électricité, 25 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 22 |
| 2 à 4 ans | 29 |
| 5 à 9 ans | 35 |
| 10 ans ou plus | 161 |
| Total ménages | 247 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 10 |
| Sous-occupation modérée | 46 |
| Sous-occupation accentuée | 67 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 18 | 7,3 % |
| 1 voiture | 104 | 42,1 % |
| 2 voitures ou plus | 125 | 50,6 % |
Le parc automobile des résidents se répartit entre 7 % sans voiture, 42 % à une voiture et 51 % à deux véhicules ou plus. Par ailleurs, 77,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 198 | 161 | 31 | 6 |
| 1975 | 276 | 161 | 36 | 79 |
| 1982 | 296 | 176 | 65 | 55 |
| 1990 | 329 | 181 | 90 | 58 |
| 1999 | 305 | 192 | 101 | 12 |
| 2006 | 344 | 202 | 105 | 37 |
| 2011 | 363 | 214 | 119 | 30 |
| 2016 | 371 | 231 | 85 | 55 |
| 2022 | 385 | 247 | 96 | 42 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 198 logements à l'origine, 385 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 53 | 42 | 50 | 47 | 59 | 52 |
| Dont vacants > 2 ans | 36 | 34 | 38 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 2,7 % |
| Classe C | 5 | 13,5 % |
| Classe D | 12 | 32,4 % |
| Classe E | 11 | 29,7 % |
| Classe F | 4 | 10,8 % |
| Classe G | 4 | 10,8 % |
Distribution DPE sur 37 diagnostics: la majorité se situe en classe D (32 %), avec 16 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 10,8 % |
| Classe B | 15 | 40,5 % |
| Classe C | 8 | 21,6 % |
| Classe D | 5 | 13,5 % |
| Classe E | 4 | 10,8 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 1 | 2,7 % |
Répartition climat du parc: B concentre 41 % des diagnostics et 73 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 285 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 306 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 285 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 171 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 133 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 306 kWh/m²/an (1948-1974), creux à 133 (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 5 | 0 |
| Classe D | 11 | 1 |
| Classe E | 11 | 0 |
| Classe F | 4 | 0 |
| Classe G | 4 | 0 |
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 265 kWh/m²/an côté maisons, ? à 213 côté appartements.
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 7 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Taussac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Taussac totalise 385 logements: l'habitat principal (64,2 %) y coexiste avec la résidence secondaire (24,9 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,9 % de maisons individuelles (377 unités). Pour mémoire, Taussac est une commune de l'Occitanie intérieure, à 687 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,6 % de propriétaires contre 11,7 % de locataires. Part du parc social: 2,4 % des résidences principales.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Taussac: 26,2 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 263 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 21,6 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. Côté énergie, le autres sources (bois notamment) chauffe 46,6 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,8 % entre 2016 et 2022. 50,6 % des ménages de Taussac disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Taussac est une commune de l'Occitanie intérieure. Le décor géographique — à 687 m d'altitude, sur un plateau ou des coteaux élevés — joue sur les caractéristiques recherchées localement.
Le détail du parc (247 résidences principales de Taussac) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.