Parc ancien et patrimonial (68 % de logements construits avant 1919), 37 logements au total.
À 24 km, Saint-Marsal (77 hab.) enregistre 26,6 % de part de propriétaires
Le parc de l'Albère recense 37 logements en 2022: 28 résidences principales (75,7 %), 6 résidences secondaires et 3 logements vacants. La typologie majoritaire est la maison individuelle (70,3 %), complétée par 29,7 % d'appartements. La commune est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales, à une altitude moyenne de 604 m, sur un relief marqué, dans l'arrière-pays proche du littoral catalan, à 15 km.
Les deux statuts se partagent le parc de l'Albère: 45,5 % en propriété occupante, 27,3 % en location.
Le bâti d'avant 1919 représente 67,9 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 89,3 % des résidences principales.
L'Albère voit son parc se contracter légèrement depuis 2016 (-14,0 %). La multi-motorisation est la norme à L'Albère: 46,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Les caractéristiques du parc résidentiel s'interprètent à l'aune du cadre régional — L'Albère est dans la diversité paysagère des Pyrénées-Orientales. Côté topographie, L'Albère se trouve à une altitude moyenne de 604 m, sur un relief marqué, dans l'arrière-pays proche du littoral catalan, à 15 km, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 28 résidences principales de l'Albère et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 37 logements dont 28 résidences principales, 6 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 37 logements: 76 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 68 %, devant les constructions récentes (4 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Taille moyenne: 5,0 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 43 %, les T1-T2 14 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 43 | 37 |
| Rés. principales | 29 | 31 | 28 |
| Rés. secondaires | 11 | 0 | 6 |
| Vacants | 1 | 12 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 45,5 %, locataires 27,3 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (89 %), suivi par l'électricité (4 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 7 % sans véhicule, 46 % mono-motorisés, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 27 à 37, soit +37 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de l'Albère (prix au m², ventes DVF, tendance).