Parc à forte domination de propriétaires (75 %) pour 1 042 logements recensés.
En regard, Banyuls-Dels-Aspres (à 5 km, 1 483 hab.) affiche 61,5 % de part de propriétaires
Villelongue-dels-Monts dispose d'un parc de 1 042 logements mêlant résidences principales (79,1 %), secondaires (16,9 %) et vacants (4,0 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 87,7 % de maisons. La commune est dans la tradition des villages catalans, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 270 m, en retrait du littoral catalan, à environ 12 km.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 75,2 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire. 6,6 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Le parc compte 27,4 % de logements postérieurs à 2006, reflet d'une urbanisation contemporaine. Le parc de Villelongue-dels-Monts se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 141 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Mode de chauffage dominant: électricité (65,8 %).
Progression modérée du parc: +7,5 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Villelongue-dels-Monts: 46,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Villelongue-dels-Monts est dans la tradition des villages catalans. Villelongue-dels-Monts est en contexte de collines, à une altitude moyenne de 270 m, en retrait du littoral catalan, à environ 12 km, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Le détail du parc (824 résidences principales de Villelongue-dels-Monts) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 042 logements dont 824 résidences principales, 176 résidences secondaires et 42 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 17 % de résidences secondaires et 4 % de logements inoccupés sur un total de 1 042.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1991-2005 arrive en tête avec 29 %, devant les constructions récentes (27 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Le graphique montre une moyenne de 4,3 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (40 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 840 | 969 | 1 042 |
| Rés. principales | 607 | 676 | 824 |
| Rés. secondaires | 188 | 248 | 176 |
| Vacants | 45 | 44 | 42 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 75,2 %, locataires 21,4 % — la part HLM s'établit à 7 % des résidences principales.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 66 %. L'électricité pèse 66 %, le fioul 4 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 5 % sans, 49 % à une voiture, 46 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 228 logements en 1968, 1 042 en 2022 (+357 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 76 | 88 | 91 | 71 | 76 | 33 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 | 17 | 14 | 19 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 188 diagnostics par étiquette énergétique: 35 % en C, 73 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: A concentre 64 % des diagnostics et 95 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 197 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 61 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (147 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (113).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 8 |
| T3 | 16 |
| T4 | 31 |
| T5+ | 3 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0