675 logements recensés, dont 55 % de propriétaires et 7 % de résidences secondaires.
À Chassiers (10 km, 989 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,3 %
Avec 100 logements vacants sur 675 (14,8 %), Lalevade-d'Ardèche présente une vacance résidentielle notable, supérieure à la moyenne nationale. Au plan typologique, la maison (68,6 %) reste nettement majoritaire face à l'appartement (31,4 %). À l'échelle locale, Lalevade-d'Ardèche est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 322 m — contexte utile pour lire le parc.
Répartition proche de l'équilibre: 54,9 % de propriétaires et 43,3 % de locataires à Lalevade-d'Ardèche. 15,9 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Le parc antérieur à la Première Guerre mondiale constitue 16,3 % de l'offre résidentielle communale. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 218 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 24,1 %. Côté énergie, le électricité chauffe 43,3 % des résidences principales.
Croissance observée du parc résidentiel de Lalevade-d'Ardèche: +3,7 % entre 2016 et 2022. La motorisation des ménages est classique: 18,0 % sans voiture et 31,0 % avec deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône dans lequel s'inscrit Lalevade-d'Ardèche. Topographie et environnement: en contexte de collines, à une altitude moyenne de 322 m — autant de critères qui shapent le parc.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 675 logements dont 529 résidences principales, 46 résidences secondaires et 100 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 78 % d'habitat permanent, 7 % de résidences secondaires et 15 % de logements inoccupés sur un total de 675.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — 1946-1970 arrive en tête avec 24 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,0)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 32 % du parc, contre 10 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,0 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 662 | 651 | 675 |
| Rés. principales | 542 | 526 | 529 |
| Rés. secondaires | 53 | 53 | 46 |
| Vacants | 67 | 73 | 100 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 54,9 % de propriétaires, 43,3 % de locataires, dont 16 % en HLM.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (43 %), 43 % d'électricité et 34 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 18 % n'ont aucune voiture, 51 % en ont une et 31 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 507 logements, le total atteint 675 en 2022 (+33 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 112 | 114 | 124 | 152 | 151 | 100 |
| Dont vacants > 2 ans | 51 | 56 | 65 | 67 | 63 | 64 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 34 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe A dominante (29 %), 64 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 279 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 85 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (244 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (207).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 3 |
| T2 | 12 |
| T3 | 38 |
| T4 | 32 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lalevade-d'Ardèche (prix au m², ventes DVF, tendance).