Parc à forte domination de propriétaires (85 %) pour 660 logements recensés.
76,7 % de part de propriétaires à Mauzac, commune de population comparable à 13 km
660 logements composent le parc de Lamasquère en 2022, très majoritairement occupés à l'année (94,7 %). La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 96,1 % de maisons individuelles (634 unités). L'environnement communal: au cœur de l'arrière-pays occitan, à 183 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux.
Parc très largement détenu par ses occupants: 85,3 % de propriétaires contre 12,8 % de locataires.
34,1 % des logements de Lamasquère datent de la période 2006-2019, signe d'un développement résidentiel récent. Le parc de Lamasquère se distingue par de bonnes performances DPE: classe dominante C, 166 kWh/m²/an en moyenne — un niveau meilleur que la moyenne française. Le chauffage principal est dominé par électricité (49,6 % des résidences principales).
Hausse marquée du parc de Lamasquère: +17,0 % entre 2016 et 2022. 70,1 % des ménages de Lamasquère disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lamasquère est au cœur de l'arrière-pays occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. Lamasquère est à 183 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, autant de paramètres qui pèsent sur le marché résidentiel.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 660 logements dont 625 résidences principales, 2 résidences secondaires et 33 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 660 logements recensés, 95 % sont occupés à l'année, 0 % servent de résidence secondaire et 5 % sont vacants.
Époque de construction
La période 2006-2019 concentre 34 % du parc, tandis que 8 % datent d'avant 1919 et 34 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 56 % du parc, contre 2 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,8 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 525 | 564 | 660 |
| Rés. principales | 493 | 524 | 625 |
| Rés. secondaires | 7 | 4 | 2 |
| Vacants | 25 | 36 | 33 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 85,3 % de propriétaires occupants, 12,8 % de locataires et 2 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (50 %), suivi par l'électricité (50 %) et le fioul (4 %).
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 2 % sans voiture, 28 % à une voiture et 70 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 117 logements, le total atteint 660 en 2022 (+464 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 29 | 26 | 39 | 39 | 39 | 26 |
| Dont vacants > 2 ans | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 146 diagnostics par étiquette énergétique: 45 % en C, 61 % en A-B-C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 36 % des logements relèvent de la classe A, 87 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 233 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 69 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (164), appartements classés ? (178), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 4 |
| T4 | 5 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0