Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 257 logements au total.
Pour référence, Fajoles (4 km) affiche 61,8 % de part de propriétaires
Le profil résidentiel de Lamothe-Fénelon comporte une forte dimension touristique (36,2 % du parc en résidences secondaires). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (98,1 %). Le cadre local de Lamothe-Fénelon est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, dans les collines, à une altitude moyenne de 174 m.
Parc très largement détenu par ses occupants: 84,9 % de propriétaires contre 12,6 % de locataires.
La part du bâti d'avant 1919 atteint 40,9 %, un niveau nettement supérieur à la moyenne des communes françaises. Le parc de Lamothe-Fénelon présente des performances DPE contrastées: classe dominante E et 265 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 31,4 % du parc diagnostiqué. autres sources (bois notamment) arrive en tête des modes de chauffage, dans 52,5 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +8,0 % à son parc résidentiel. La multi-motorisation est la norme à Lamothe-Fénelon: 48,4 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure: les attentes résidentielles s'y calquent. Côté topographie, Lamothe-Fénelon se trouve dans les collines, à une altitude moyenne de 174 m, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 159 résidences principales de Lamothe-Fénelon et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.
01 Le parc de logements
Le parc comprend 257 logements dont 159 résidences principales, 93 résidences secondaires et 4 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 257 logements du parc, 62 % assurent la fonction de résidence principale, contre 36 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 41 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 41 %.
Nombre de pièces
Le parc compte 4,7 pièces en moyenne par logement, avec 48 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 246 | 238 | 257 |
| Rés. principales | 163 | 146 | 159 |
| Rés. secondaires | 77 | 87 | 93 |
| Vacants | 6 | 5 | 4 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
02 Occupation, confort et motorisation
Statut d'occupation
Répartition par statut
Le graphique croise les statuts d'occupation: 84,9 % de propriétaires face à 12,6 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — autres sources (bois notamment) en tête (53 %), 25 % d'électricité et 14 % de fioul.
Motorisation
Équipement automobile
Motorisation des ménages: 4 % n'ont aucune voiture, 47 % en ont une et 48 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 158 logements en 1968, 257 en 2022 (+63 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 31 | 29 | 27 | 28 | 34 | 17 |
| Dont vacants > 2 ans | 14 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 29 % des logements et 23 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (20 %), et 51 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 304 kWh/m²/an (1948-1974), minimum 173 kWh/m²/an (2001-2012).
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lamothe-Fénelon (prix au m², ventes DVF, tendance).