Parc à forte empreinte de résidence secondaire (35 % du parc) avec 176 logements au total.
Pour référence, Sainte-Mondane (4 km) affiche 56,0 % de part de propriétaires
Commune à forte attractivité saisonnière, Milhac recense 62 résidences secondaires (35,2 % du parc) pour 102 résidences principales. Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 97,7 % de maisons. Milhac est une commune de l'Occitanie intérieure, dans la plaine, à une altitude de 137 m.
Selon les données INSEE, 82,4 % des résidences principales de Milhac sont détenues par leurs occupants.
Le parc de Milhac combine un noyau ancien (24,0 %) et une couronne plus récente (16,0 % après 2006). Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante E et une consommation de 237 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 13,8 % du parc diagnostiqué. Mode de chauffage dominant: électricité (38,2 %).
Peu de variation du parc résidentiel de Milhac entre 2016 et 2022 (+0,6 %). La multi-motorisation est la norme à Milhac: 50,0 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
La physionomie du parc traduit la géographie régionale: Milhac est une commune de l'Occitanie intérieure. Sur le plan physique, la commune est dans la plaine, à une altitude de 137 m, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 176 logements dont 102 résidences principales, 62 résidences secondaires et 12 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 176 logements: 58 % sont habités en permanence, 35 % épisodiquement et 7 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 26 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 24 %.
Nombre de pièces (moy. 4,9)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 58 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,9 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 175 | 175 | 176 |
| Rés. principales | 93 | 92 | 102 |
| Rés. secondaires | 72 | 76 | 62 |
| Vacants | 10 | 7 | 12 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 82,4 %, locataires 10,8 % — la part HLM s'établit à 0 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (38 %), 38 % d'électricité et 31 % de fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 5 % n'ont aucune voiture, 45 % en ont une et 50 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 80 logements, le total atteint 176 en 2022 (+120 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 19 | 20 | 29 | 21 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 29 diagnostics par étiquette énergétique: 31 % en E, 31 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 72 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 161 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 354 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0