Parc à forte empreinte de résidence secondaire (72 % du parc) avec 1 449 logements au total.
Champagny-en-Vanoise, commune de taille similaire à 13 km, affiche 13,0 % de part de propriétaires
Le parc de Landry est marqué par la villégiature — 1 045 résidences secondaires sur 1 449 logements (72,1 %). Le parc est à très forte dominante collective: 73,8 % d'appartements pour seulement 26,2 % de maisons. Landry se situe dans un environnement caractéristique des villages alpins de Savoie, dans un cadre de haute montagne, à 1 409 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Landry (68,3 %), suivie par le locatif (28,2 %). La part HLM atteint 9,5 % dans l'offre de résidences principales.
La structure par époque du parc est contrastée — 11,1 % avant 1919 et 16,8 % depuis 2006. DPE: classe E dominante et 282 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 46,5 % des résidences principales.
Le nombre de logements de Landry varie peu sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Landry: 46,8 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune caractéristique des villages alpins de Savoie. Topographie et environnement: dans un cadre de haute montagne, à 1 409 m d'altitude — autant de critères qui shapent le parc.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 449 logements dont 380 résidences principales, 1 045 résidences secondaires et 24 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 26 % d'habitat permanent, 72 % de résidences secondaires et 2 % de logements inoccupés sur un total de 1 449.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 11 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 1971-1990 (32 %), 17 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 36 % du parc, contre 15 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 411 | 1 426 | 1 449 |
| Rés. principales | 349 | 372 | 380 |
| Rés. secondaires | 1 049 | 1 035 | 1 045 |
| Vacants | 13 | 19 | 24 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 68,3 % appartiennent à leurs occupants, 28,2 % sont louées, avec 9 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 15 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 5 % sans véhicule, 48 % mono-motorisés, 47 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 240 logements à l'origine, 1 449 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 84 | 81 | 83 | 86 | 96 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: E concentre 53 % des logements et 5 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Émissions CO₂: 50 % des logements relèvent de la classe B, 86 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
Consommation selon l'époque: maximum 337 kWh/m²/an (1975-1988), minimum 82 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
Les maisons affichent une classe dominante ? (312 kWh/m²/an), les appartements ? (277) — l'écart typologique est marqué.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 7 |
| T2 | 10 |
| T3 | 15 |
| T4 | 11 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Landry (prix au m², ventes DVF, tendance).