Parc ancien et patrimonial (55 % de logements construits avant 1919), 65 logements au total.
Breteau, commune de taille similaire à 24 km, affiche 48,5 % de part de propriétaires
La vocation saisonnière du parc de Langesse est nette: 27,7 % des 65 logements sont des résidences secondaires. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 98,5 % de maisons individuelles. Langesse se situe dans un environnement dans la tradition ligérienne des villages du Centre, à 137 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupante domine très nettement le parc — 87,0 % des résidences principales sont occupées par leur propriétaire.
Le bâti de Langesse est notablement ancien: 54,8 % du parc a été construit avant 1919, témoignant d'un patrimoine bâti qui précède la Première Guerre mondiale. Le parc de Langesse consomme plus que la moyenne: E dominante, 297 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 38,9 % sont des passoires thermiques (F+G). Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (42,9 %).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. 59,5 % des ménages de Langesse disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans la tradition ligérienne des villages du Centre dans lequel s'inscrit Langesse. L'environnement physique — à 137 m d'altitude, sur un relief peu marqué — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 65 logements dont 42 résidences principales, 18 résidences secondaires et 6 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 65 % d'habitat permanent, 28 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 65.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 55 %, devant les constructions récentes (2 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,5)
Le parc compte 5,5 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 5 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 69 | 67 | 65 |
| Rés. principales | 38 | 39 | 42 |
| Rés. secondaires | 22 | 14 | 18 |
| Vacants | 8 | 13 | 6 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 87,0 % de propriétaires, 6,5 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (31 %) et le fioul (19 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 0 % sans voiture, 38 % avec une voiture et 60 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Sur la période 1968-2022, le nombre de logements évolue de 69 à 65, soit -6 %.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | ||||||
| Dont vacants > 2 ans | 0 | 0 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 18 diagnostics par étiquette énergétique: 28 % en E, 11 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 22 % des diagnostics et 39 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 354 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 219 pour le bâti 1948-1974.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Langesse (prix au m², ventes DVF, tendance).