Parc à forte empreinte de résidence secondaire (47 % du parc) avec 777 logements au total.
35,7 % de part de propriétaires à Saint-André-De-Majencoules, commune de population comparable à 24 km
363 résidences secondaires sur un parc de 777 logements (soit 46,7 %): le caractère de villégiature de Meyrueis est net. 78,0 % de maisons pour 22,0 % d'appartements: la typologie penche nettement côté pavillonnaire. Pour mémoire, Meyrueis est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 1 007 m en altitude, dans un cadre montagnard, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Meyrueis présente un profil majoritairement propriétaire — 63,2 % des ménages possèdent leur résidence principale. 12,6 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Meyrueis: 27,9 % du parc est daté d'avant 1919. Côté performance énergétique, le parc affiche une classe dominante D et une consommation de 267 kWh/m²/an, au-dessus de la médiane nationale (203) — un signal de bâti à rénover. 28,9 % des logements diagnostiqués sont classés passoires thermiques (F ou G). fioul arrive en tête des modes de chauffage, dans 38,9 % des résidences principales.
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,2 % entre 2016 et 2022. Répartition équilibrée de la motorisation: 12,6 % de ménages sans voiture, 35,5 % à au moins deux voitures.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. L'environnement physique — à 1 007 m en altitude, dans un cadre montagnard — colore l'offre de logements et la demande locale.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Meyrueis est le village ayant le plus de logements sociaux (HLM) du département Lozère. (sur 27 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 777 logements dont 358 résidences principales, 363 résidences secondaires et 56 logements vacants.
Répartition du parc
Sur les 777 logements recensés, 46 % sont occupés à l'année, 47 % servent de résidence secondaire et 7 % sont vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (9 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Distribution par taille: 8 % de petits logements (T1-T2), 37 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 727 | 753 | 777 |
| Rés. principales | 333 | 353 | 358 |
| Rés. secondaires | 335 | 343 | 363 |
| Vacants | 59 | 58 | 56 |
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 63,2 % de propriétaires, 30,3 % de locataires, dont 13 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: fioul à 39 %. L'électricité pèse 24 %, le fioul 39 %.
Motorisation
Motorisation des ménages: 13 % n'ont aucune voiture, 52 % en ont une et 35 % en possèdent deux ou plus.
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 479 à 777 logements, soit +62 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 72 | 70 | 78 | 72 | 84 | 81 |
| Dont vacants > 2 ans | 43 | 35 | 44 | 41 | 53 |
Mis à jour le 01/02/2026 Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Données 2022 Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 76 diagnostics par étiquette énergétique: 41 % en D, 16 % en A-B-C.
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 28 % des diagnostics et 68 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 304 kWh/m²/an, contre 113 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 191 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 270 kWh/m²/an côté maisons, ? à 255 côté appartements.
Mis à jour le 24/06/2026 Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 5 |
| T3 | 21 |
| T4 | 22 |
| T5+ | 4 |
Mis à jour le 25/06/2026 Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Meyrueis (prix au m², ventes DVF, tendance).