Parc ancien et patrimonial (36 % de logements construits avant 1919), 1 146 logements au total.
À Rosières (6 km, 1 319 hab.), la part de propriétaires s'élève à 50,9 %
187 logements sont recensés comme vacants dans le parc de Largentière (16,3 % des 1 146 unités). La maison individuelle reste largement majoritaire (65,2 % du parc contre 34,8 % d'appartements). Ce contexte résidentiel — Largentière est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône, à 236 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux — cadre la lecture du parc local.
Côté statut, l'accession à la propriété coexiste avec la location dans des proportions comparables. 14,0 % des logements occupés à titre principal sont des HLM.
Un bâti fortement antérieur à la Grande Guerre à Largentière: 35,8 % du parc est daté d'avant 1919. DPE: classe D dominante et 234 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Les passoires thermiques (F+G) atteignent 17,1 % du parc diagnostiqué. Le chauffage principal est dominé par électricité (48,6 % des résidences principales).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Largentière reste stable (-1,0 %). Répartition équilibrée de la motorisation: 16,7 % de ménages sans voiture, 32,1 % à au moins deux voitures.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Largentière est caractéristique du maillage de la moyenne vallée du Rhône. Sur le plan physique, la commune est à 236 m d'altitude, sur un relief de plateau ou de coteaux, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Le saviez-vous ?
- Largentière est le village ayant la plus faible part de propriétaires du département Ardèche. (sur 124 villages entre 500 et 2 000 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 1 146 logements dont 719 résidences principales, 240 résidences secondaires et 187 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 63 % de résidences principales, 21 % de secondaires et 16 % de vacants pour un total de 1 146 logements.
Époque de construction
La période avant 1919 concentre 36 % du parc, tandis que 36 % datent d'avant 1919 et 9 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces (moy. 4,3)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 37 % du parc, contre 9 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 106 | 1 157 | 1 146 |
| Rés. principales | 752 | 743 | 719 |
| Rés. secondaires | 153 | 224 | 240 |
| Vacants | 200 | 191 | 187 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 51,3 % de propriétaires occupants, 43,9 % de locataires et 14 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (49 %), 49 % d'électricité et 26 % de fioul.
Motorisation
Ventilation par équipement automobile: 17 % sans véhicule, 51 % mono-motorisés, 32 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 930 logements à l'origine, 1 146 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 250 | 249 | 267 | 310 | 294 | 200 |
| Dont vacants > 2 ans | 136 | 144 | 133 | 140 | 124 | 130 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Le graphique décompose les 328 diagnostics par étiquette énergétique: 39 % en D, 25 % en A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (29 %), et 65 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 289 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 118 pour le bâti 2001-2012.
Maisons vs Appartements
Comparaison maisons/appartements: étiquette ? à 243 kWh/m²/an côté maisons, ? à 227 côté appartements.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 1 |
| T2 | 17 |
| T3 | 46 |
| T4 | 47 |
| T5+ | 18 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0