Parc à forte domination de propriétaires (72 %) pour 887 logements recensés.
À 8 km, Lussas (1 145 hab.) enregistre 56,8 % de part de propriétaires
887 logements sont recensés à Saint-Sernin, avec une très forte prédominance des résidences principales (86,6 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,7 % de maisons. À l'échelle locale, Saint-Sernin est une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône, sur un relief modérément vallonné, à 205 m d'altitude — contexte utile pour lire le parc.
Saint-Sernin présente un profil majoritairement propriétaire — 71,6 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 3,0 % des résidences principales.
Le bâti de Saint-Sernin s'étend d'un noyau historique (12,4 % d'avant 1919) à des extensions contemporaines (26,9 % après 2006). DPE: classe C en tête et 190 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). 55,9 % des résidences principales sont chauffées au électricité.
Le parc de Saint-Sernin s'est étoffé de +14,0 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). Profil fortement motorisé: 56,3 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune rhodanienne, au cœur du sillon du Rhône dans lequel s'inscrit Saint-Sernin. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 205 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 887 logements dont 768 résidences principales, 62 résidences secondaires et 58 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 887 logements du parc, 87 % assurent la fonction de résidence principale, contre 7 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 2006-2019 domine (27 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 12 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Le graphique montre une moyenne de 4,5 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (43 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 704 | 778 | 887 |
| Rés. principales | 618 | 672 | 768 |
| Rés. secondaires | 41 | 80 | 62 |
| Vacants | 44 | 25 | 58 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 71,6 % de propriétaires, 26,4 % de locataires, dont 3 % en HLM.
Chauffage
électricité constitue la première source de chauffage du parc (56 %), suivi par l'électricité (56 %) et le fioul (16 %).
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 40 % à une voiture, 56 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 224 logements à l'origine, 887 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 71 | 67 | 61 | 86 | 71 | 44 |
| Dont vacants > 2 ans | 24 | 21 | 17 | 20 | 29 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 88 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 318 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 80 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (199), appartements classés ? (143), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 2 |
| T3 | 10 |
| T4 | 12 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Saint-Sernin (prix au m², ventes DVF, tendance).