Parc à forte domination de propriétaires (70 %) pour 907 logements recensés.
Largentière (1 450 hab., à 6 km) présente 32,2 % de part de propriétaires
Le millésime INSEE 2022 fait état de 907 logements de Lachapelle-sous-Aubenas, dont 83,8 % en résidence principale, 5,8 % en secondaire, 10,4 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 85,4 % du parc. La commune est sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche, dans les collines, à une altitude moyenne de 257 m.
Avec 70,4 % de propriétaires et 27,8 % de locataires, Lachapelle-sous-Aubenas se range du côté des communes à majorité propriétaire.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 11,3 % du parc date d'avant 1919, 27,5 % d'après 2006. Le parc de Lachapelle-sous-Aubenas présente un profil énergétique médian: classe C, 193 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (55,3 %).
Entre 2016 et 2022, le parc de Lachapelle-sous-Aubenas a progressé de +18,3 % — une dynamique de construction résidentielle soutenue. 51,7 % des ménages de Lachapelle-sous-Aubenas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Cette structure résidentielle s'apprécie dans le contexte d'une commune sur les rives du Rhône, entre Drôme et Ardèche. Le contexte naturel (dans les collines, à une altitude moyenne de 257 m) module les arbitrages des résidents et investisseurs.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 907 logements dont 760 résidences principales, 53 résidences secondaires et 94 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 84 % de résidences principales, 6 % de secondaires et 10 % de vacants pour un total de 907 logements.
Époque de construction
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 11 %.
Nombre de pièces (moy. 4,5)
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 4 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 685 | 767 | 907 |
| Rés. principales | 581 | 641 | 760 |
| Rés. secondaires | 43 | 38 | 53 |
| Vacants | 60 | 87 | 94 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
La répartition du parc occupé: 70,4 % de propriétaires, 27,8 % de locataires, dont 1 % en HLM.
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 55 %. L'électricité pèse 55 %, le fioul 19 %.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 45 % à une voiture, 52 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 183 à 907 logements, soit +396 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 113 | 100 | 99 | 123 | 107 | 64 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 36 | 32 | 49 | 39 | 42 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: C concentre 28 % des logements et 45 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (39 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 256 kWh/m²/an pour le bâti 1948-1974, 62 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
Performance comparée: maisons classées ? (191), appartements classés ? (196), en kWh/m²/an.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 3 |
| T4 | 3 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lachapelle-sous-Aubenas (prix au m², ventes DVF, tendance).