01 Le parc de logements
Le parc comprend 113 logements dont 102 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 102 | 90,3 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,7 % |
| Logements vacants | 8 | 7,1 % |
Parmi les 113 logements du parc, 90 % assurent la fonction de résidence principale, contre 3 % de secondaires et 7 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 17 | 16,7 % |
| 1919-1945 | 9 | 8,8 % |
| 1946-1970 | 7 | 6,9 % |
| 1971-1990 | 30 | 29,4 % |
| 1991-2005 | 25 | 24,5 % |
| 2006-2019 | 14 | 13,7 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1971-1990 domine (29 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 17 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 2 | 2,0 % |
| 2 pièces | 0 | 0,0 % |
| 3 pièces | 5 | 4,9 % |
| 4 pièces | 28 | 27,5 % |
| 5 pièces ou plus | 67 | 65,7 % |
Taille moyenne: 5,4 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 66 %, les T1-T2 2 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 107 | 108 | 113 |
| Rés. principales | 93 | 94 | 102 |
| Rés. secondaires | 5 | 5 | 3 |
| Vacants | 9 | 9 | 8 |
Higuères-Souye (284 hab., à 7 km) présente 78,7 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 83 | 81,4 % |
| Locataires (privé) | 15 | 14,7 % |
| Locataires HLM | 2 | 2,0 % |
| Logés gratuitement | 2 | 2,0 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,4 % de propriétaires face à 16,7 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 1 | 1,0 % |
| Fioul | 13 | 12,7 % |
| Électricité | 46 | 45,1 % |
| Gaz bouteille | 10 | 9,8 % |
| Autre (bois…) | 32 | 31,4 % |
électricité constitue la première source de chauffage du parc (45 %), suivi par l'électricité (45 %) et le fioul (13 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 3 |
| 2 à 4 ans | 16 |
| 5 à 9 ans | 10 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 102 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 10 |
| Sous-occupation accentuée | 33 |
| Suroccupation modérée | 5 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 4 | 3,9 % |
| 1 voiture | 32 | 31,4 % |
| 2 voitures ou plus | 66 | 64,7 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 4 % sans, 31 % à une voiture, 65 % multi-motorisés. Par ailleurs, 84,3 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 50 | 42 | 5 | 3 |
| 1975 | 56 | 42 | 10 | 4 |
| 1982 | 68 | 49 | 9 | 10 |
| 1990 | 72 | 63 | 9 | 0 |
| 1999 | 78 | 71 | 4 | 3 |
| 2006 | 93 | 83 | 6 | 4 |
| 2011 | 107 | 93 | 5 | 9 |
| 2016 | 108 | 94 | 5 | 9 |
| 2022 | 113 | 102 | 3 | 8 |
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 50 logements, le total atteint 113 en 2022 (+126 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 12 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 2 | 10,5 % |
| Classe C | 7 | 36,8 % |
| Classe D | 8 | 42,1 % |
| Classe E | 1 | 5,3 % |
| Classe F | 1 | 5,3 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition des étiquettes DPE: D en tête (42 %), 47 % du parc en classes vertueuses (A à C).
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 5 | 26,3 % |
| Classe B | 8 | 42,1 % |
| Classe C | 3 | 15,8 % |
| Classe D | 3 | 15,8 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (42 %), et 84 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 203 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 200 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 178 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 141 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 203 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 141 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0 |
| Classe B | 2 | 0 |
| Classe C | 6 | 1 |
| Classe D | 8 | 0 |
| Classe E | 1 | 0 |
| Classe F | 1 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (194 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (141).
05 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lasclaveries (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement INSEE 2022, Lasclaveries totalise 113 logements dont 90,3 % de résidences principales — un parc à vocation résidentielle permanente. Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (97,3 %). Le cadre local de Lasclaveries est une commune du Pays basque ou du Béarn, à 240 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Profil fortement patrimonial: 81,4 % des ménages de Lasclaveries sont propriétaires de leur logement. Le logement social occupe une place de 2,0 % dans le parc de résidences principales.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 16,7 % du parc date d'avant 1919, 13,7 % d'après 2006. Côté DPE, le parc de Lasclaveries est dans la moyenne — classe D dominante, 192 kWh/m²/an. Côté énergie, le électricité chauffe 45,1 % des résidences principales.
Lasclaveries affiche une croissance de son parc de +4,6 % depuis 2016. La multi-motorisation est la norme à Lasclaveries: 64,7 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre une commune du Pays basque ou du Béarn dans lequel s'inscrit Lasclaveries. Le parc résidentiel de Lasclaveries s'inscrit dans un territoire à 240 m d'altitude, dans un paysage de collines.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.