01 Le parc de logements
Le parc comprend 124 logements dont 114 résidences principales, 3 résidences secondaires et 8 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 114 | 91,9 % |
| Résidences secondaires | 3 | 2,4 % |
| Logements vacants | 8 | 6,5 % |
Visualisation des trois usages du parc: 92 % d'habitat permanent, 2 % de résidences secondaires et 6 % de logements inoccupés sur un total de 124.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 10 | 9,4 % |
| 1919-1945 | 7 | 6,6 % |
| 1946-1970 | 16 | 15,1 % |
| 1971-1990 | 24 | 22,6 % |
| 1991-2005 | 33 | 31,1 % |
| 2006-2019 | 16 | 15,1 % |
Lecture de l'âge du bâti: la tranche 1991-2005 domine (31 %), le bâti ancien d'avant 1919 pèse 9 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 0,9 % |
| 3 pièces | 8 | 7,1 % |
| 4 pièces | 29 | 25,7 % |
| 5 pièces ou plus | 75 | 66,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 66 % du parc, contre 1 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,2 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 110 | 125 | 124 |
| Rés. principales | 98 | 111 | 114 |
| Rés. secondaires | 4 | 8 | 3 |
| Vacants | 8 | 6 | 8 |
La part de propriétaires atteint 90,8 % à Anos, commune de 174 hab. à 7 km
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 99 | 86,8 % |
| Locataires (privé) | 14 | 12,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 1 | 0,9 % |
Visualisation des quatre statuts — 86,9 % de propriétaires occupants, 12,3 % de locataires et 0 % de HLM dans les résidences principales.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 9 | 7,9 % |
| Électricité | 62 | 54,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 3,5 % |
| Autre (bois…) | 39 | 34,2 % |
Répartition des modes de chauffage: 54 % au électricité, 54 % en électricité, 8 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 8 |
| 2 à 4 ans | 13 |
| 5 à 9 ans | 19 |
| 10 ans ou plus | 73 |
| Total ménages | 114 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 12 |
| Sous-occupation accentuée | 21 |
| Suroccupation modérée | 4 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 7 | 6,1 % |
| 1 voiture | 39 | 34,2 % |
| 2 voitures ou plus | 68 | 59,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 6 % sans, 34 % à une voiture, 60 % multi-motorisés. Par ailleurs, 90,4 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 49 | 41 | 4 | 4 |
| 1975 | 55 | 49 | 4 | 2 |
| 1982 | 56 | 55 | 0 | 1 |
| 1990 | 71 | 65 | 0 | 6 |
| 1999 | 83 | 74 | 3 | 6 |
| 2006 | 105 | 95 | 3 | 7 |
| 2011 | 110 | 98 | 4 | 8 |
| 2016 | 125 | 111 | 8 | 6 |
| 2022 | 124 | 114 | 3 | 8 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 49 logements à l'origine, 124 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 13 | 14 | 13 | 12 | 13 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 30,8 % |
| Classe B | 1 | 7,7 % |
| Classe C | 5 | 38,5 % |
| Classe D | 3 | 23,1 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
La classe C domine avec 38 % des diagnostics, et 77 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 7 | 53,8 % |
| Classe B | 4 | 30,8 % |
| Classe C | 2 | 15,4 % |
| Classe D | 0 | 0,0 % |
| Classe E | 0 | 0,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: A concentre 54 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 140 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 188 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 136 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 207 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 147 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 56 kWh/m²/an |
Consommation selon l'époque: maximum 207 kWh/m²/an (1989-2000), minimum 56 kWh/m²/an (après 2012).
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 1 | 0 |
| Classe C | 4 | 1 |
| Classe D | 3 | 0 |
| Classe E | 0 | 0 |
| Classe F | 0 | 0 |
| Classe G | 0 | 0 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (125 kWh/m²/an), les appartements ? (164) — l'écart typologique est marqué.
Le parc de logements structure le marché immobilier d'Auriac (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc résidentiel d'Auriac s'établit à 124 logements en 2022, dont la très grande majorité sont des résidences principales (91,9 %). Le tissu résidentiel est presque uniquement composé de maisons (96,8 %). Ce contexte résidentiel — Auriac est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn, perchée à 219 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Le parc est quasi exclusivement en propriété occupante: 86,9 % des ménages possèdent leur résidence principale.
Selon l'INSEE, 15,1 % du parc d'Auriac remonte à la période 2006-2019, indice d'un essor résidentiel récent. Les diagnostics énergétiques (DPE) pointent une classe C dominante et 128 kWh/m²/an en moyenne, sous la médiane nationale (203). Le chauffage principal est dominé par électricité (54,4 % des résidences principales).
Stabilité du parc résidentiel sur la période 2016–2022. La multi-motorisation est la norme à Auriac: 59,6 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Ancrée régionalement, la commune est dans la tradition des villages du Pays basque et du Béarn: les attentes résidentielles s'y calquent. Le parc résidentiel d'Auriac s'inscrit dans un territoire perchée à 219 m d'altitude, dans un relief de collines.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.