Parc à forte domination de propriétaires (77 %) pour 379 logements recensés.
Pour référence, Saint-Laurent-Bretagne (9 km) affiche 69,3 % de part de propriétaires
Près d'12,4 % des logements de Sévignacq sont inoccupés au recensement 2022. Pavillonnaire à très forte intensité: 94,7 % du parc se compose de maisons (359 unités). Ce contexte résidentiel — Sévignacq est une commune du Pays basque ou du Béarn, à 240 m d'altitude, dans un paysage de collines — cadre la lecture du parc local.
Selon les données INSEE, 76,9 % des résidences principales de Sévignacq sont détenues par leurs occupants. Côté logement social, 3,0 % des résidences principales relèvent du parc HLM.
Le parc mêle bâti ancien (15,2 % avant 1919) et constructions récentes (26,9 % après 2006). Le parc de Sévignacq cadre avec la moyenne française: C en classe dominante, 194 kWh/m²/an. Les classes F+G pèsent 11,3 % dans le parc diagnostiqué, levier potentiel de rénovation. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (47,6 %).
Sévignacq affiche une croissance de son parc de +9,5 % depuis 2016. 55,5 % des ménages de Sévignacq disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est une commune du Pays basque ou du Béarn — un ancrage qui colore le parc. Côté topographie, Sévignacq se trouve à 240 m d'altitude, dans un paysage de collines, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Cette synthèse mobilise trois sources principales: le recensement INSEE 2022 (parc, statut d'occupation, ancienneté, motorisation), la base des DPE déposés à l'ADEME (performance énergétique), et lorsqu'applicable, les obligations SRU publiées par les services de l'État.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 379 logements dont 328 résidences principales, 5 résidences secondaires et 47 logements vacants.
Répartition du parc
Répartition fonctionnelle du parc: 87 % de résidences principales, 1 % de secondaires et 12 % de vacants pour un total de 379 logements.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 15 % d'avant 1919, majorité construite sur la période 2006-2019 (27 %), 27 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le graphique montre une moyenne de 5,0 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (60 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 320 | 346 | 379 |
| Rés. principales | 280 | 296 | 328 |
| Rés. secondaires | 22 | 16 | 5 |
| Vacants | 19 | 34 | 47 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Structure d'occupation: propriétaires 76,9 %, locataires 21,9 % — la part HLM s'établit à 3 % des résidences principales.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (48 %), 48 % d'électricité et 7 % de fioul.
Motorisation
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 3 % sans, 41 % à une voiture, 55 % multi-motorisés.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 160 à 379 logements, soit +137 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 40 | 36 | 42 | 39 | 52 | 36 |
| Dont vacants > 2 ans | 12 | 12 | 12 | 16 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe C domine avec 40 % des diagnostics, et 53 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe B dominante (40 %), 81 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 339 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 53 pour le bâti après 2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 8 |
| T4 | 2 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Sévignacq (prix au m², ventes DVF, tendance).