Parc ancien et patrimonial (28 % de logements construits avant 1919), 175 logements au total.
Pour référence, Maupas (5 km) affiche 60,6 % de part de propriétaires
Le parc de Laujuzan cumule 175 logements au millésime 2022: 78,9 % en résidence principale, 12,6 % en secondaire, 8,6 % vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 94,3 % de maisons individuelles (165 unités). Laujuzan est au cœur de l'arrière-pays occitan, à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
La propriété occupe la première place dans le parc de Laujuzan (69,5 %), suivie par le locatif (28,4 %).
Le parc ancien occupe une place forte à Laujuzan: 27,9 % des logements ont été bâtis avant 1919. DPE: classe C dominante et 222 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Côté passoires thermiques, 13,7 % du parc diagnostiqué relève des classes F ou G. La source de chauffage la plus répandue est le électricité (45,7 %).
Hausse mesurée du nombre de logements: +3,6 % entre 2016 et 2022. La multi-motorisation est la norme à Laujuzan: 52,2 % des ménages possèdent deux voitures ou plus.
Laujuzan appartient au tissu au cœur de l'arrière-pays occitan, repère pour lire son marché résidentiel. La commune est à 102 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 175 logements dont 138 résidences principales, 22 résidences secondaires et 15 logements vacants.
Répartition du parc
Visualisation des trois usages du parc: 79 % d'habitat permanent, 13 % de résidences secondaires et 9 % de logements inoccupés sur un total de 175.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 28 %, devant les constructions récentes (19 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 4,8)
Le graphique montre une moyenne de 4,8 pièces par logement, avec une présence notable des grands volumes (49 % de 5 pièces et plus).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 151 | 169 | 175 |
| Rés. principales | 115 | 127 | 138 |
| Rés. secondaires | 21 | 18 | 22 |
| Vacants | 15 | 24 | 15 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 69,5 % appartiennent à leurs occupants, 28,4 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le graphique hiérarchise les énergies de chauffage — électricité en tête (46 %), 46 % d'électricité et 8 % de fioul.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 5 % sans voiture, 43 % à une voiture et 52 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Trajectoire de long terme: 98 logements en 1968, 175 en 2022 (+79 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 37 | 36 | 34 | 32 | 28 | 16 |
| Dont vacants > 2 ans | 21 | 18 | 20 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 51 diagnostics: la majorité se situe en classe C (27 %), avec 35 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Émissions CO₂: 37 % des logements relèvent de la classe B, 75 % atteignent les meilleures étiquettes A-B-C.
Consommation par époque de construction
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 249 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 128 pour le bâti 2001-2012.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laujuzan (prix au m², ventes DVF, tendance).