Parc ancien et patrimonial (37 % de logements construits avant 1919), 259 logements au total.
À titre de comparaison : 65,6 % de part de propriétaires à Monlezun-D'armagnac, à 6 km
Le parc de Panjas cumule 259 logements au millésime 2022: 73,4 % en résidence principale, 16,2 % en secondaire, 10,4 % vacants. L'habitat est presque entièrement pavillonnaire — 95,8 % de maisons individuelles. À l'échelle locale, Panjas est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure, à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué — contexte utile pour lire le parc.
La structure d'occupation de Panjas est caractéristique des communes de propriétaires (80,0 %).
Parc notablement ancien à Panjas: 36,5 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. Le parc de Panjas consomme plus que la moyenne: E dominante, 247 kWh/m²/an, contre 203 au plan national. Sur le parc diagnostiqué, 23,6 % sont des passoires thermiques (F+G). Au plan énergétique résidentiel, 43,4 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Peu de variation du parc résidentiel de Panjas entre 2016 et 2022 (+2,8 %). 53,7 % des ménages de Panjas disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Panjas est dans le tissu rural de l'Occitanie intérieure. La commune est à 113 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les éléments présentés s'appuient sur le recensement de la population 2022 (INSEE) pour la structure du parc et sur les diagnostics de performance énergétique publiés par l'ADEME pour le volet énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 259 logements dont 190 résidences principales, 42 résidences secondaires et 27 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 259 logements: 73 % sont habités en permanence, 16 % épisodiquement et 10 % restent inoccupés.
Époque de construction
Structure du bâti par époque: 37 % d'avant 1919, majorité construite sur la période avant 1919 (37 %), 16 % postérieurs à 2006.
Nombre de pièces (moy. 5,3)
Le parc compte 5,3 pièces en moyenne par logement, avec 61 % de logements de cinq pièces ou plus et 3 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 254 | 252 | 259 |
| Rés. principales | 178 | 180 | 190 |
| Rés. secondaires | 48 | 47 | 42 |
| Vacants | 28 | 25 | 27 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 80,0 % de propriétaires face à 15,7 % de locataires (dont 1 % en HLM).
Chauffage
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (43 %), suivi par l'électricité (29 %) et le fioul (22 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 3 % sans voiture, 44 % avec une voiture et 54 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 196 à 259 logements, soit +32 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 38 | 41 | 30 | 37 | 38 | 28 |
| Dont vacants > 2 ans | 22 | 26 | 18 | 17 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
La classe E domine avec 31 % des diagnostics, et 24 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
Le graphique montre l'empreinte GES du parc — classe C dominante (29 %), 76 % de logements en A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 288 kWh/m²/an pour les logements 1948-1974, près de 292 pour ceux avant 1948.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 0 |
| T4 | 0 |
| T5+ | 1 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Panjas (prix au m², ventes DVF, tendance).