01 Le parc de logements
Le parc comprend 206 logements dont 170 résidences principales, 16 résidences secondaires et 20 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 170 | 82,5 % |
| Résidences secondaires | 16 | 7,8 % |
| Logements vacants | 20 | 9,7 % |
Visualisation des trois usages du parc: 83 % d'habitat permanent, 8 % de résidences secondaires et 10 % de logements inoccupés sur un total de 206.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 54 | 31,8 % |
| 1919-1945 | 18 | 10,6 % |
| 1946-1970 | 22 | 12,9 % |
| 1971-1990 | 41 | 24,1 % |
| 1991-2005 | 20 | 11,8 % |
| 2006-2019 | 15 | 8,8 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 32 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 32 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 1 | 0,6 % |
| 2 pièces | 3 | 1,8 % |
| 3 pièces | 18 | 10,6 % |
| 4 pièces | 46 | 27,1 % |
| 5 pièces ou plus | 102 | 60,0 % |
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 60 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 195 | 206 | 206 |
| Rés. principales | 157 | 174 | 170 |
| Rés. secondaires | 12 | 11 | 16 |
| Vacants | 26 | 20 | 20 |
À Lamothe (11 km, 308 hab.), la part de propriétaires s'élève à 66,7 %
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 139 | 81,8 % |
| Locataires (privé) | 26 | 15,3 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 5 | 2,9 % |
Le graphique croise les statuts d'occupation: 81,6 % de propriétaires face à 15,3 % de locataires (dont 0 % en HLM).
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 2 | 1,2 % |
| Fioul | 21 | 12,4 % |
| Électricité | 55 | 32,4 % |
| Gaz bouteille | 16 | 9,4 % |
| Autre (bois…) | 76 | 44,7 % |
Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) à 45 %. L'électricité pèse 32 %, le fioul 12 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 16 |
| 2 à 4 ans | 15 |
| 5 à 9 ans | 23 |
| 10 ans ou plus | 116 |
| Total ménages | 170 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 20 |
| Sous-occupation modérée | 30 |
| Sous-occupation accentuée | 37 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 13 | 7,6 % |
| 1 voiture | 61 | 35,9 % |
| 2 voitures ou plus | 96 | 56,5 % |
Motorisation des ménages: 8 % n'ont aucune voiture, 36 % en ont une et 56 % en possèdent deux ou plus. Par ailleurs, 65,9 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 116 | 104 | 7 | 5 |
| 1975 | 138 | 104 | 13 | 21 |
| 1982 | 139 | 116 | 14 | 9 |
| 1990 | 160 | 130 | 23 | 7 |
| 1999 | 180 | 141 | 18 | 21 |
| 2006 | 180 | 147 | 20 | 14 |
| 2011 | 195 | 157 | 12 | 26 |
| 2016 | 206 | 174 | 11 | 20 |
| 2022 | 206 | 170 | 16 | 20 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 116 logements à l'origine, 206 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 16 | 12 | 15 | 14 | 16 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 1 | 2,5 % |
| Classe B | 2 | 5,0 % |
| Classe C | 10 | 25,0 % |
| Classe D | 15 | 37,5 % |
| Classe E | 5 | 12,5 % |
| Classe F | 6 | 15,0 % |
| Classe G | 1 | 2,5 % |
La classe D domine avec 38 % des diagnostics, et 33 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 30,0 % |
| Classe B | 10 | 25,0 % |
| Classe C | 7 | 17,5 % |
| Classe D | 8 | 20,0 % |
| Classe E | 1 | 2,5 % |
| Classe F | 2 | 5,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe A ressort en tête (30 %), et 73 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 276 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 215 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 186 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 227 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 124 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 76 kWh/m²/an |
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 276 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 76 (après 2012).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Laurède (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 206 logements de Laurède, dont 82,5 % en résidence principale, 7,8 % en secondaire, 9,7 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 98,1 % du parc. La commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique, à basse altitude (58 m), dans un relief de plaine.
Profil fortement patrimonial: 81,6 % des ménages de Laurède sont propriétaires de leur logement.
Le bâti d'avant 1919 représente 31,8 % du parc résidentiel, reflet d'un tissu urbain ou villageois de longue histoire. Le parc de Laurède présente un profil énergétique médian: classe D, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 17,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Au plan énergétique résidentiel, 44,7 % des résidences principales s'appuient sur le autres sources (bois notamment).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Laurède reste stable (0,0 %). 56,5 % des ménages de Laurède disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lue dans son contexte régional, la commune est entre océan et marais, sur la côte atlantique — un ancrage qui colore le parc. Sur le plan physique, la commune est à basse altitude (58 m), dans un relief de plaine, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.