Parc à forte domination de propriétaires (78 %) pour 141 logements recensés.
La part de propriétaires atteint 67,5 % à Laurède, commune de 367 hab. à 3 km
Au recensement 2022, Gouts compte 141 logements répartis entre les trois statuts (principal 83,7 %, secondaire 7,8 %, vacant 7,8 %). Typologie à très forte dominante pavillonnaire — 92,9 % de maisons. La commune est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest, à 22 m d'altitude, sur un relief peu marqué.
Parc très largement détenu par ses occupants: 77,6 % de propriétaires contre 18,3 % de locataires.
Héritage et constructions récentes cohabitent: 22,0 % du parc date d'avant 1919, 22,9 % d'après 2006. Le parc de Gouts présente des performances DPE contrastées: classe dominante D et 222 kWh/m²/an, soit davantage que la médiane nationale. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (46,6 %).
Entre les millésimes INSEE 2016 et 2022, le parc de Gouts reste stable (0,0 %). Profil fortement motorisé: 61,9 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Gouts est une commune atlantique caractéristique du Grand Ouest. La commune est à 22 m d'altitude, sur un relief peu marqué: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 141 logements dont 118 résidences principales, 11 résidences secondaires et 11 logements vacants.
Répartition du parc
Le graphique détaille la structure des 141 logements: 84 % sont habités en permanence, 8 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 23 % des logements relèvent de la période 2006-2019, le segment d'avant 1919 restant à 22 %.
Nombre de pièces (moy. 5,2)
Le parc compte 5,2 pièces en moyenne par logement, avec 68 % de logements de cinq pièces ou plus et 2 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 120 | 141 | 141 |
| Rés. principales | 102 | 118 | 118 |
| Rés. secondaires | 10 | 9 | 11 |
| Vacants | 8 | 14 | 11 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Occupation des résidences principales — 77,6 % appartiennent à leurs occupants, 18,3 % sont louées, avec 0 % du parc en logement social.
Chauffage
Le autres sources (bois notamment) équipe 47 % des résidences principales, devant l'électricité (36 %) et le fioul (9 %).
Motorisation
Équipement automobile des ménages: 2 % sans voiture, 36 % avec une voiture et 62 % avec deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 80 logements à l'origine, 141 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 23 | 24 | 22 | 16 | 20 | 15 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 11 diagnostics: la majorité se situe en classe D (45 %), avec 36 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 55 % des diagnostics et 100 % obtiennent A, B ou C.
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0