Parc ancien et patrimonial (25 % de logements construits avant 1919), 742 logements au total.
À Souprosse, commune similaire à 7 km, la part de propriétaires est de 73,7 %
Avec 742 logements dont 607 résidences principales, 57 résidences secondaires et 78 vacants, Mugron combine plusieurs fonctions résidentielles. Le parc est à dominante pavillonnaire avec 78,4 % de maisons et 21,6 % d'appartements. Ce contexte résidentiel — Mugron est dans le tissu communal du littoral atlantique, en plaine, à 67 m d'altitude — cadre la lecture du parc local.
La propriété reste majoritaire à Mugron: 64,7 % contre 31,3 % de locataires.
Selon l'INSEE, 25,3 % des logements de Mugron ont été construits avant 1919 — signe d'un noyau historique très présent. Le parc de Mugron présente un profil énergétique médian: classe C, 217 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 16,8 % — un enjeu de rénovation énergétique. électricité arrive en tête des modes de chauffage, dans 50,3 % des résidences principales.
Peu de variation du parc résidentiel de Mugron entre 2016 et 2022 (-0,7 %). Profil fortement motorisé: 46,0 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le marché résidentiel local se lit à l'aune du cadre dans le tissu communal du littoral atlantique dans lequel s'inscrit Mugron. Côté topographie, Mugron se trouve en plaine, à 67 m d'altitude, paramètres qui pèsent sur la vie résidentielle.
Les données logement de cette page sont issues du recensement INSEE millésime 2022 (parc, statuts d'occupation, ancienneté du bâti, chauffage) complété par les bases DPE-ADEME pour la performance énergétique.
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 742 logements dont 607 résidences principales, 57 résidences secondaires et 78 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 742 logements du parc, 82 % assurent la fonction de résidence principale, contre 8 % de secondaires et 11 % de vacants.
Époque de construction
Le graphique répartit le parc selon sa décennie de construction — avant 1919 arrive en tête avec 25 %, devant les constructions récentes (8 % après 2006).
Nombre de pièces (moy. 5,0)
Le parc compte 5,0 pièces en moyenne par logement, avec 57 % de logements de cinq pièces ou plus et 8 % de petits logements (T1-T2).
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 672 | 747 | 742 |
| Rés. principales | 566 | 618 | 607 |
| Rés. secondaires | 38 | 42 | 57 |
| Vacants | 69 | 87 | 78 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Le graphique croise les statuts d'occupation: 64,7 % de propriétaires face à 31,3 % de locataires (dont 2 % en HLM).
Chauffage
Mode de chauffage dominant: électricité à 50 %. L'électricité pèse 50 %, le fioul 10 %.
Motorisation
Le parc automobile des résidents se répartit entre 9 % sans voiture, 45 % à une voiture et 46 % à deux véhicules ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 461 logements à l'origine, 742 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 75 | 78 | 73 | 80 | 82 | 62 |
| Dont vacants > 2 ans | 31 | 32 | 28 | 26 | 25 | 37 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Distribution DPE sur 173 diagnostics: la majorité se situe en classe C (30 %), avec 38 % de logements économes (A-B-C).
Distribution GES
Répartition climat du parc: B concentre 38 % des diagnostics et 79 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 265 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 89 (après 2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (220 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (210).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social, loi SRU et RPLS
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 6 |
| T4 | 6 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0
Le parc de logements structure le marché immobilier de Mugron (prix au m², ventes DVF, tendance).