01 Le parc de logements
Le parc comprend 47 logements dont 38 résidences principales, 4 résidences secondaires et 5 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 38 | 80,9 % |
| Résidences secondaires | 4 | 8,5 % |
| Logements vacants | 5 | 10,6 % |
Visualisation des trois usages du parc: 81 % d'habitat permanent, 9 % de résidences secondaires et 11 % de logements inoccupés sur un total de 47.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 7 | 18,9 % |
| 1919-1945 | 3 | 8,1 % |
| 1946-1970 | 8 | 21,6 % |
| 1971-1990 | 4 | 10,8 % |
| 1991-2005 | 8 | 21,6 % |
| 2006-2019 | 7 | 18,9 % |
La période 1946-1970 concentre 21 % du parc, tandis que 18 % datent d'avant 1919 et 18 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 0 | 0,0 % |
| 2 pièces | 1 | 2,6 % |
| 3 pièces | 2 | 5,3 % |
| 4 pièces | 8 | 21,1 % |
| 5 pièces ou plus | 27 | 71,1 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 71 % du parc, contre 3 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 5,5 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 41 | 45 | 47 |
| Rés. principales | 32 | 35 | 38 |
| Rés. secondaires | 3 | 4 | 4 |
| Vacants | 6 | 6 | 5 |
Ribarrouy, commune de taille similaire à 6 km, affiche 75,0 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 34 | 89,5 % |
| Locataires (privé) | 4 | 10,5 % |
| Locataires HLM | 0 | 0,0 % |
| Logés gratuitement | 0 | 0,0 % |
La répartition du parc occupé: 89,2 % de propriétaires, 10,8 % de locataires, dont 0 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Fioul | 3 | 8,1 % |
| Électricité | 12 | 32,4 % |
| Gaz bouteille | 4 | 10,8 % |
| Autre (bois…) | 18 | 48,6 % |
autres sources (bois notamment) constitue la première source de chauffage du parc (49 %), suivi par l'électricité (32 %) et le fioul (8 %).
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 2 |
| 2 à 4 ans | 4 |
| 5 à 9 ans | 0 |
| 10 ans ou plus | 32 |
| Total ménages | 38 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 0 |
| Sous-occupation modérée | 0 |
| Sous-occupation accentuée | 10 |
| Suroccupation modérée | 0 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 3 | 7,9 % |
| 1 voiture | 9 | 23,7 % |
| 2 voitures ou plus | 26 | 68,4 % |
Équipement automobile des ménages: 8 % sans voiture, 24 % avec une voiture et 68 % avec deux ou plus. Par ailleurs, 89,5 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 31 | 28 | 0 | 3 |
| 1975 | 31 | 24 | 3 | 4 |
| 1982 | 36 | 24 | 3 | 9 |
| 1990 | 26 | 22 | 2 | 2 |
| 1999 | 31 | 24 | 4 | 3 |
| 2006 | 37 | 29 | 3 | 5 |
| 2011 | 41 | 32 | 3 | 6 |
| 2016 | 45 | 35 | 4 | 6 |
| 2022 | 47 | 38 | 4 | 5 |
Trajectoire de long terme: 31 logements en 1968, 47 en 2022 (+52 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 0 | 0,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 3 | 75,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Lecture de la performance énergétique: D concentre 75 % des logements et 0 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 0 | 0,0 % |
| Classe B | 1 | 25,0 % |
| Classe C | 0 | 0,0 % |
| Classe D | 2 | 50,0 % |
| Classe E | 1 | 25,0 % |
| Classe F | 0 | 0,0 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: D concentre 50 % des diagnostics et 25 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 192 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 318 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 181 kWh/m²/an |
Les normes thermiques modernes se lisent ici — 181 kWh/m²/an pour les logements 2001-2012, près de 318 pour ceux 1948-1974.
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lauret (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le parc de Lauret totalise 47 logements: l'habitat principal (80,9 %) y coexiste avec la résidence secondaire (8,5 %) et quelques logements vacants. La typologie est quasi exclusivement pavillonnaire: 97,9 % de maisons individuelles (46 unités). Pour mémoire, Lauret est dans les paysages contrastés de la côte atlantique, sur un relief modérément vallonné, à 187 m d'altitude, autant d'éléments qui pèsent sur l'habitat.
Les propriétaires occupants constituent l'immense majorité des ménages de Lauret (89,2 %).
Entre héritage et modernité: 18,4 % de logements d'avant 1919 et 18,4 % postérieurs à 2006. DPE: classe D dominante et 221 kWh/m²/an en moyenne, supérieure à la moyenne française de 203. Mode de chauffage dominant: autres sources (bois notamment) (48,6 %).
Entre 2016 et 2022, le nombre de logements de Lauret a augmenté de +4,4 %. Profil fortement motorisé: 68,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le contexte régional pèse sur le parc local — Lauret est dans les paysages contrastés de la côte atlantique. Le cadre géographique sur un relief modérément vallonné, à 187 m d'altitude nuance les caractéristiques du parc local.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.