01 Le parc de logements
Le parc comprend 2 192 logements dont 1 739 résidences principales, 278 résidences secondaires et 175 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 1 739 | 79,3 % |
| Résidences secondaires | 278 | 12,7 % |
| Logements vacants | 175 | 8,0 % |
Le graphique détaille la structure des 2 192 logements: 79 % sont habités en permanence, 13 % épisodiquement et 8 % restent inoccupés.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 251 | 14,5 % |
| 1919-1945 | 123 | 7,1 % |
| 1946-1970 | 215 | 12,4 % |
| 1971-1990 | 574 | 33,1 % |
| 1991-2005 | 297 | 17,1 % |
| 2006-2019 | 272 | 15,7 % |
L'ancienneté du parc se lit ici: 33 % des logements relèvent de la période 1971-1990, le segment d'avant 1919 restant à 14 %.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 24 | 1,4 % |
| 2 pièces | 161 | 9,3 % |
| 3 pièces | 305 | 17,5 % |
| 4 pièces | 527 | 30,3 % |
| 5 pièces ou plus | 723 | 41,6 % |
Distribution par taille: 11 % de petits logements (T1-T2), 42 % de grands (5p+), moyenne à 4,3 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 1 943 | 2 075 | 2 192 |
| Rés. principales | 1 516 | 1 608 | 1 739 |
| Rés. secondaires | 283 | 303 | 278 |
| Vacants | 144 | 165 | 175 |
Villelaure (3 398 hab., à 12 km) présente 63,5 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 1 257 | 72,3 % |
| Locataires (privé) | 409 | 23,5 % |
| Locataires HLM | 38 | 2,2 % |
| Logés gratuitement | 36 | 2,1 % |
La répartition du parc occupé: 72,3 % de propriétaires, 25,7 % de locataires, dont 2 % en HLM.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 70 | 4,0 % |
| Fioul | 263 | 15,1 % |
| Électricité | 993 | 57,1 % |
| Gaz bouteille | 49 | 2,8 % |
| Autre (bois…) | 364 | 20,9 % |
Mode de chauffage dominant: électricité à 57 %. L'électricité pèse 57 %, le fioul 15 %.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 201 |
| 2 à 4 ans | 359 |
| 5 à 9 ans | 320 |
| 10 ans ou plus | 860 |
| Total ménages | 1 739 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 304 |
| Sous-occupation modérée | 421 |
| Sous-occupation accentuée | 495 |
| Suroccupation modérée | 52 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 143 | 8,2 % |
| 1 voiture | 734 | 42,2 % |
| 2 voitures ou plus | 862 | 49,6 % |
Le graphique montre la répartition par nombre de véhicules — 8 % sans, 42 % à une voiture, 50 % multi-motorisés. Par ailleurs, 71,6 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 698 | 554 | 94 | 50 |
| 1975 | 949 | 605 | 271 | 73 |
| 1982 | 1 065 | 701 | 300 | 64 |
| 1990 | 1 395 | 1 001 | 294 | 100 |
| 1999 | 1 554 | 1 181 | 273 | 100 |
| 2006 | 1 753 | 1 362 | 253 | 138 |
| 2011 | 1 943 | 1 516 | 283 | 144 |
| 2016 | 2 075 | 1 608 | 303 | 165 |
| 2022 | 2 192 | 1 739 | 278 | 175 |
Entre 1968 et 2022, le parc est passé de 698 à 2 192 logements, soit +214 % d'évolution sur plus d'un demi-siècle.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 241 | 289 | 223 | 228 | 202 | 122 |
| Dont vacants > 2 ans | 55 | 65 | 64 | 51 | 51 | 64 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 14 | 2,3 % |
| Classe B | 59 | 9,8 % |
| Classe C | 168 | 27,8 % |
| Classe D | 174 | 28,8 % |
| Classe E | 113 | 18,7 % |
| Classe F | 50 | 8,3 % |
| Classe G | 27 | 4,5 % |
La classe D domine avec 29 % des diagnostics, et 40 % des logements atteignent le palier A-B-C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 176 | 29,1 % |
| Classe B | 227 | 37,5 % |
| Classe C | 99 | 16,4 % |
| Classe D | 46 | 7,6 % |
| Classe E | 30 | 5,0 % |
| Classe F | 17 | 2,8 % |
| Classe G | 10 | 1,7 % |
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (38 %), et 83 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 252 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 240 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 182 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 167 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 144 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 75 kWh/m²/an |
L'ancienneté pèse lourd sur la facture énergétique: 252 kWh/m²/an pour le bâti avant 1948, 75 pour le bâti après 2012.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 12 | 2 |
| Classe B | 54 | 5 |
| Classe C | 126 | 42 |
| Classe D | 127 | 47 |
| Classe E | 79 | 34 |
| Classe F | 43 | 7 |
| Classe G | 21 | 6 |
Les maisons affichent une classe dominante ? (208 kWh/m²/an), les appartements ? (224) — l'écart typologique est marqué.
05 Obligations SRU (art. 55)
06 Parc social détaillé (RPLS 2025)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 6 |
| T3 | 13 |
| T4 | 15 |
| T5+ | 3 |
Le parc de logements structure le marché immobilier de Lauris (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Au recensement 2022, Lauris compte 2 192 logements répartis entre les trois statuts (principal 79,3 %, secondaire 12,7 %, vacant 8,0 %). Une typologie quasi monomorphe — 85,9 % de maisons, le collectif y est très marginal. À l'échelle locale, Lauris est dans la tradition villageoise du Vaucluse, en contexte de collines, à une altitude moyenne de 281 m — contexte utile pour lire le parc.
Lauris présente un profil majoritairement propriétaire — 72,3 % des ménages possèdent leur résidence principale. Part du parc social: 2,2 % des résidences principales. Au regard de la loi SRU, la commune est déficitaire: 2,6 % de logements sociaux pour une cible de 25,0 %.
L'ancienneté du parc de Lauris mêle deux époques — 14,5 % avant 1919, 15,7 % après 2006. Performance énergétique dans la norme: D dominante et 212 kWh/m²/an, en ligne avec la médiane nationale. La part des logements F ou G dans le parc diagnostiqué atteint 12,7 %. Côté énergie, le électricité chauffe 57,1 % des résidences principales.
Progression modérée du parc: +5,6 % entre 2016 et 2022. Profil fortement motorisé: 49,6 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Ce parc résidentiel s'apprécie dans le contexte d'une commune dans la tradition villageoise du Vaucluse. Le cadre géographique en contexte de collines, à une altitude moyenne de 281 m nuance les caractéristiques du parc local.
Le détail du parc (1 739 résidences principales de Lauris) correspond au millésime INSEE 2022. Les performances énergétiques s'appuient sur les DPE ADEME, régulièrement mis à jour par les diagnostiqueurs agréés.