01 Le parc de logements
Le parc comprend 482 logements dont 369 résidences principales, 90 résidences secondaires et 23 logements vacants.
Répartition du parc
| Type de logement | Nombre | Part |
|---|---|---|
| Résidences principales | 369 | 76,6 % |
| Résidences secondaires | 90 | 18,7 % |
| Logements vacants | 23 | 4,8 % |
Parmi les 482 logements du parc, 77 % assurent la fonction de résidence principale, contre 19 % de secondaires et 5 % de vacants.
Époque de construction
| Époque de construction | Logements | Part |
|---|---|---|
| Avant 1919 | 36 | 10,7 % |
| 1919-1945 | 13 | 3,8 % |
| 1946-1970 | 30 | 8,9 % |
| 1971-1990 | 105 | 31,1 % |
| 1991-2005 | 78 | 23,1 % |
| 2006-2019 | 76 | 22,5 % |
La période 1971-1990 concentre 31 % du parc, tandis que 11 % datent d'avant 1919 et 22 % ont été construits après 2006.
Nombre de pièces
| Nombre de pièces | Logements | Part |
|---|---|---|
| 1 pièce | 4 | 1,1 % |
| 2 pièces | 16 | 4,3 % |
| 3 pièces | 68 | 18,4 % |
| 4 pièces | 117 | 31,7 % |
| 5 pièces ou plus | 164 | 44,4 % |
Les logements de cinq pièces ou plus représentent 44 % du parc, contre 5 % de T1-T2 — la taille moyenne s'établit à 4,6 pièces.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 419 | 464 | 482 |
| Rés. principales | 299 | 345 | 369 |
| Rés. secondaires | 84 | 87 | 90 |
| Vacants | 35 | 31 | 23 |
À 13 km, Ménerbes (962 hab.) enregistre 39,2 % de part de propriétaires
02 Occupation, confort et motorisation
Répartition par statut
| Statut d'occupation | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Propriétaires | 292 | 79,1 % |
| Locataires (privé) | 57 | 15,4 % |
| Locataires HLM | 2 | 0,5 % |
| Logés gratuitement | 18 | 4,9 % |
Occupation des résidences principales — 79,1 % appartiennent à leurs occupants, 16,0 % sont louées, avec 1 % du parc en logement social.
Mode de chauffage
| Mode de chauffage | Résidences principales | Part |
|---|---|---|
| Gaz de ville | 15 | 4,1 % |
| Fioul | 26 | 7,0 % |
| Électricité | 202 | 54,6 % |
| Gaz bouteille | 7 | 1,9 % |
| Autre (bois…) | 120 | 32,4 % |
Répartition des modes de chauffage: 55 % au électricité, 55 % en électricité, 7 % au fioul.
Ancienneté d'emménagement
| Moins de 2 ans | 34 |
| 2 à 4 ans | 66 |
| 5 à 9 ans | 77 |
| 10 ans ou plus | 191 |
| Total ménages | 369 |
Occupation des logements
| Occupation normale | 47 |
| Sous-occupation modérée | 85 |
| Sous-occupation accentuée | 90 |
| Suroccupation modérée | 14 |
| Suroccupation accentuée | 0 |
Équipement automobile
| Équipement automobile | Ménages | Part |
|---|---|---|
| Sans voiture | 10 | 2,7 % |
| 1 voiture | 152 | 41,2 % |
| 2 voitures ou plus | 208 | 56,4 % |
Ventilation par équipement automobile: 3 % sans véhicule, 41 % mono-motorisés, 56 % multi-motorisés. Par ailleurs, 88,1 % des résidences principales disposent d'au moins un emplacement de stationnement.
03 Évolution historique
Évolution du parc depuis 1968
| Année | Total | Rés. principales | Rés. secondaires | Vacants |
|---|---|---|---|---|
| 1968 | 64 | 52 | 10 | 2 |
| 1975 | 107 | 73 | 23 | 11 |
| 1982 | 216 | 110 | 96 | 10 |
| 1990 | 262 | 158 | 99 | 5 |
| 1999 | 315 | 208 | 107 | 0 |
| 2006 | 379 | 266 | 88 | 25 |
| 2011 | 419 | 299 | 84 | 35 |
| 2016 | 464 | 345 | 87 | 31 |
| 2022 | 482 | 369 | 90 | 23 |
Le graphique retrace l'évolution du parc de 1968 à 2022: 64 logements à l'origine, 482 aujourd'hui.
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 55 | 77 | 70 | 64 | 47 | 29 |
| Dont vacants > 2 ans | 18 | 24 | 29 | 30 | 18 |
04 Performance énergétique (DPE)
Étiquettes énergie & climat
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
| Classe DPE | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 3,6 % |
| Classe B | 8 | 7,3 % |
| Classe C | 34 | 30,9 % |
| Classe D | 28 | 25,5 % |
| Classe E | 20 | 18,2 % |
| Classe F | 9 | 8,2 % |
| Classe G | 7 | 6,4 % |
Lecture de la performance énergétique: C concentre 31 % des logements et 42 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
| Classe GES | Logements | Part |
|---|---|---|
| Classe A | 31 | 28,2 % |
| Classe B | 44 | 40,0 % |
| Classe C | 25 | 22,7 % |
| Classe D | 1 | 0,9 % |
| Classe E | 5 | 4,5 % |
| Classe F | 4 | 3,6 % |
| Classe G | 0 | 0,0 % |
Répartition climat du parc: B concentre 40 % des diagnostics et 91 % obtiennent A, B ou C.
Consommation par époque de construction
| Époque de construction | Consommation moyenne |
|---|---|
| Avant 1948 | 282 kWh/m²/an |
| 1948-1974 | 241 kWh/m²/an |
| 1975-1988 | 217 kWh/m²/an |
| 1989-2000 | 162 kWh/m²/an |
| 2001-2012 | 149 kWh/m²/an |
| Après 2012 | 74 kWh/m²/an |
Les logements construits avant 1948 consomment en moyenne 282 kWh/m²/an, contre 74 pour ceux bâtis après 2012 — un écart de 208 kWh/m²/an selon l'époque.
Maisons vs Appartements
| Classe DPE | Maisons | Appartements |
|---|---|---|
| Classe A | 4 | 0 |
| Classe B | 7 | 1 |
| Classe C | 29 | 5 |
| Classe D | 27 | 1 |
| Classe E | 20 | 0 |
| Classe F | 9 | 0 |
| Classe G | 5 | 2 |
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (211 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (209).
Le parc de logements structure le marché immobilier de Puyvert (prix au m², ventes DVF, tendance).
Résumé
Le millésime INSEE 2022 fait état de 482 logements de Puyvert, dont 76,6 % en résidence principale, 18,7 % en secondaire, 4,8 % vacants. La maison individuelle domine très largement, avec 92,1 % du parc. Ce contexte résidentiel — Puyvert est dans les paysages provençaux du Vaucluse, perchée à 219 m d'altitude, dans un relief de collines — cadre la lecture du parc local.
Parc très largement détenu par ses occupants: 79,1 % de propriétaires contre 16,0 % de locataires.
Le parc de Puyvert combine un noyau ancien (10,6 %) et une couronne plus récente (22,4 % après 2006). Le parc de Puyvert présente un profil énergétique médian: classe C, 211 kWh/m²/an, proche de la médiane nationale. La part des passoires thermiques s'établit à 14,5 % — un enjeu de rénovation énergétique. Côté énergie, le électricité chauffe 54,6 % des résidences principales.
Entre 2016 et 2022, la commune a ajouté +3,9 % à son parc résidentiel. Profil fortement motorisé: 56,4 % des ménages disposent d'au moins deux voitures, typique d'un territoire périurbain ou rural dépendant de la voiture.
Le profil régional — Puyvert est dans les paysages provençaux du Vaucluse — éclaire les choix d'habitat localement. Sur le plan physique, la commune est perchée à 219 m d'altitude, dans un relief de collines, un cadre qui influe sur les attentes résidentielles.
Source principale: recensement INSEE, millésime 2022, pour les 369 résidences principales de Puyvert et leur structure (type, statut, ancienneté). Les indicateurs énergétiques proviennent des DPE déposés auprès de l'ADEME.