Parc à forte empreinte de résidence secondaire (36 % du parc) avec 160 logements au total.
À Francoulès (7 km, 265 hab.), la part de propriétaires s'élève à 54,7 %
Lauzès présente une empreinte touristique marquée dans son parc: 35,6 % de résidences secondaires, soit 57 logements sur 160 au total. La maison individuelle reste largement majoritaire (82,5 % du parc contre 17,5 % d'appartements). La commune est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, sur un relief modérément vallonné, à 317 m d'altitude.
La propriété occupe la première place dans le parc de Lauzès (63,3 %), suivie par le locatif (34,2 %). 6,0 % des résidences principales relèvent du parc social (HLM).
Parc notablement ancien à Lauzès: 37,1 % des logements datent d'avant la Première Guerre mondiale. DPE: classe D en tête et 191 kWh/m²/an en moyenne — un niveau comparable à la moyenne nationale (203). Le chauffage principal est dominé par autres sources (bois notamment) (37,0 % des résidences principales).
Le parc de Lauzès s'est étoffé de +7,4 % entre les deux derniers millésimes disponibles (2016-2022). 55,0 % des ménages de Lauzès disposent d'au moins deux voitures, reflet d'une dépendance forte à l'automobile.
Lauzès est caractéristique des villages du piémont pyrénéen ou du Massif central occitan, cadre régional qui module les équilibres résidentiels. La commune est sur un relief modérément vallonné, à 317 m d'altitude: un facteur d'attractivité ou de contrainte selon les profils d'acheteurs et de locataires.
Les statistiques logement reposent sur le millésime INSEE 2022: composition du parc, statuts d'occupation, ancienneté, chauffage et motorisation des ménages. Le volet DPE agrège les diagnostics performants ou non transmis à l'ADEME.
Le saviez-vous ?
- Lauzès est le petit village ayant la plus faible part de propriétaires du département Lot. (sur 198 petits villages entre 100 et 500 habitants) Voir le classement
Parc, confort et évolution
Le parc comprend 160 logements dont 100 résidences principales, 57 résidences secondaires et 3 logements vacants.
Répartition du parc
Parmi les 160 logements du parc, 63 % assurent la fonction de résidence principale, contre 36 % de secondaires et 2 % de vacants.
Époque de construction
L'ancienneté du parc se lit ici: 37 % des logements relèvent de la période avant 1919, le segment d'avant 1919 restant à 37 %.
Nombre de pièces (moy. 4,2)
Taille moyenne: 4,2 pièces par logement. Les grandes typologies (5 pièces et +) pèsent 39 %, les T1-T2 28 %.
Évolution du parc
| 2011 | 2016 | 2022 | |
|---|---|---|---|
| Total logements | 147 | 149 | 160 |
| Rés. principales | 83 | 85 | 100 |
| Rés. secondaires | 55 | 48 | 57 |
| Vacants | 9 | 17 | 3 |
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Statut d'occupation
Visualisation des quatre statuts — 63,3 % de propriétaires occupants, 34,2 % de locataires et 6 % de HLM dans les résidences principales.
Chauffage
Répartition des modes de chauffage: 37 % au autres sources (bois notamment), 28 % en électricité, 24 % au fioul.
Motorisation
Motorisation des ménages: 15 % n'ont aucune voiture, 30 % en ont une et 55 % en possèdent deux ou plus.
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Évolution du parc depuis 1968
Suivi historique du parc depuis 1968: partant de 109 logements, le total atteint 160 en 2022 (+47 %).
Logements vacants
| Année | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Logements vacants | 14 | 15 | 17 | 15 | 12 | 11 |
Source : https://www.data.gouv.fr/datasets/logements-vacants-du-parc-prive-par-commune-departement-region-france — Ministère de la Transition écologique — Licence Ouverte
Source : Recensement de la population 2022 - Logement — INSEE — Licence Ouverte v2.0
Performance énergétique
Énergie
Climat (GES)
Distribution DPE
Lecture de la performance énergétique: D concentre 75 % des logements et 10 % atteignent les classes A, B ou C.
Distribution GES
Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe B ressort en tête (40 %), et 50 % des logements se classent A à C.
Consommation par époque de construction
Le graphique croise conso moyenne et décennie de construction: pic à 257 kWh/m²/an (avant 1948), creux à 148 (2001-2012).
Maisons vs Appartements
Le graphique oppose deux profils — maisons en classe ? (197 kWh/m²/an) et appartements en classe ? (181).
Source : DPE Logements existants — ADEME — Licence Ouverte v2.0
Logement social (SRU et RPLS)
Parc social détaillé au 1er janvier 2025 (source SDES — RPLS).
Typologie des logements sociaux
| Typologie | Nombre |
|---|---|
| T1 | 0 |
| T2 | 0 |
| T3 | 4 |
| T4 | 4 |
| T5+ | 0 |
Source : RPLS — Repertoire des Logements Locatifs Sociaux — SDES — Service des donnees et etudes statistiques — Licence Ouverte v2.0